Небоскрёбы и высотки Екатеринбурга

Несмотря на высокую плотность застройки в центральной части Екатеринбурга и происходящие от этого некоторые проблемы, потребность в строительстве здесь новых административных, офисных и жилых зданий, гостиниц не уменьшается. Это вызвано тем, что город является центром Уральского федерального округа, центром управления Центрального военного округа (штаб ЦВО), местом нахождения президиума Уральского отделения РАН. Также, в нем находится несколько генеральных консульств иностранных государств, филиалы некоторых федеральных компаний, офисы больших местных компаний. В связи с этим с каждым годом приходится строить все более высокие здания, в том числе, небоскребы.

Кроме того, есть другие причины и условия:

Определения небоскреба

Небоскрёб (калька с англ. skyscraper) — очень высокое здание, предназначенное для жизни и / или работы людей.
В русском языке также используется термин «высотное здание» или просто «высотка», хотя понятие «небоскрёб», с одной стороны, и понятие «высотное здание» («высотка») не совсем идентичны. Под небоскрёбами в наше время понимают, как правило, наиболее крупные высотные здания. Поэтому первый в мире небоскрёб сейчас, наверное, называли бы только высоткой.

Екатеринбург, набережная Городского пруда

Екатеринбург. Набережная Городского пруда.

Минимальная высота здания-небоскрёба является спорной. В США и Европе небоскрёбами принято считать здания высотой не менее 150 м (500 футов). Очень авторитетный в сфере строительства зданий сайт Emporis определяет небоскрёб как здание выше 100 м, в отличие от просто высотных зданий (от 35 м до 100 м). В свою очередь, международный интернет-форум для строителей-профессионалов и любителей SkyscraperCity — как здание выше 200 м. Небоскрёбы выше 300 м по определению Совета по высотным зданиям и городской среде называются сверхвысокими, а свыше 600 м — «мега-высокими» (англ. megatall). Каких-либо утвержденных нормативов на это счет не существует.
Высочайший небоскрёб и сооружение мира — это «Бурдж-Халифа» (829,8 м) в Объединенных Арабских Эмиратах.

Кроме параметра высоты для понятия «небоскреб» сложились и технические требования. Здание должно быть самонесущим и не требует натяжных кабелей или опор, чтобы стоять. Кроме того, площадь для постоянного или временного пребывания людей должна занимать не менее 50% общей высоты сооружения. Поэтому коммуникационные и наблюдательные вышки обычно не классифицируются как небоскребы .

Есть и устаревшие понятия, Например, в некоторых странах небоскрёбом считают здание, вершина которого находится не ниже границы самых нижних облаков. Но минимальная высота облаков различна в разных странах, зависит от высоты поверхности над уровнем моря, температуры, влажности и т.д. Поэтому этот критерий достаточно условный.

В России по вопросу о минимально необходимой высоте здания, претендующего на то, чтобы зваться небоскрёбом, придерживаются, как правило, одной из трёх следующих точек зрения:
— минимальная высота небоскрёба — более 100 м;
— минимальная высота небоскрёба — более 120 м;
— минимальная высота небоскрёба — более 150 м.

Правильнее, видимо, всё-таки считать небоскрёбом здание высотой более 150 м. Здания же высотой от 100 м до 150 м можно отнести к просто высотным зданиям ( как и здания высотой от 35 м до 100 м).

Высоту небоскрёба, просто высотного здания, да и любого другого принято измерять по двум его характеристикам: высота верхнего этажа или крыши; максимальная высота здания. Вторая характеристика приобретает самостоятельное значение в том случае, когда у здания есть шпиль, так как максимальная высота здания при этом — это высота по шпилю. Именно эта высота в определенных случаях может явиться решающей в вопросе о причислении такого здания к небоскрёбам или просто высотным зданиям.

Раньше небоскрёбы строили на стальном каркасе. Во второй половине 20-го века — начале 21-го века сталь постепенно сменялась железобетоном. Сейчас преимущественно используется железобетонный каркас.

Слово «небоскреб», skyscraper и их аналоги в других языках являются относительно новым. Например, в России оно появилось в начале 20-го века после того, как первые небывало высокие здания появились в Америке. В России в то время очень высоких домов не было, но некоторые церкви были выше 100 метров. Например, Петропавловский собор в Петербурге еще в 1724 г. был достроен до 112 метров (из них 30 метров – шпиль). Жилые и служебные здания выше 100 м появились в стране только в 40-х годах 20-го века в Москве. Среди них были и небоскребы, то есть, здания выше 150 м.

Небоскребы в Екатеринбурге

В Екатеринбурге ни зданий, ни сооружений выше 100 метров не было до хотя одно время, в 30-е годы 20-го века, по высоте зданий в РСФСР город был вторым после Москвы. Первое здание выше 100 м появилось только в 2010 году. Это был жилой комплекс «Февральская революция».

В первой половине — середине 2000-х годов в Екатеринбурге строились такие высотные здания как «Антей» (22 этажа), 25-26 этажные жилые комплексы «Аквамарин», «Радужный» и «Кольцо Екатерины». С середины 2000-х годов в городе начался «высотный бум»: стали строиться новые жилые высотки, в различных частях города начиналось строительство сразу двух небоскрёбов «Призма» (сейчас — «Свердловск», 36 этажей) и «Высоцкий» (54 этажа), а также одной жилой высотки «Февральская Революция» (42 этажа). Одновременно с этим разрабатывался и утверждался проект строительства в правобережной части исторического центра города делового квартала «Екатеринбург-Сити», по которому, согласно актуализированным позднее планам, предполагалось построить четыре небоскрёба. Это «Урал» (новое название — «Екатерина»), «Исеть», «Татищев» и «Де Геннин»; а также ещё несколько высотных зданий, в том числе бизнес-центр с конгресс-холлом «Демидов-Плаза» (сейчас — «Деловой дом Демидов»).

В связи с мировым финансовым кризисом 2008—2009 годов строительство почти всех объектов «Екатеринбург-Сити» было приостановлено. Возобновление строительства первого из них — башни «Исеть» — произошло в августе 2010 г., а завершили ее строительство в 2015 г.

Другие высотные здания

Осенью 2013 г. рядом с уже построенным небоскрёбом «Высоцкий» было начато строительство 42-этажного многофункционального комплекса «Opera Tower» («Опера Тауэр»), но затем приостановлено на неопределенное время. С этого момента закладки зданий в категории небоскребов не было.

Если строительство небоскребов в Екатеринбурге по разным причинам пока приостановилось, то здания высотой от 100 до 150 метров продолжают строиться.
В мае 2012 года в городе было начато строительство первой из трёх 37-этажных башен жилого комплекса «Олимпийский» (ныне «Чемпион парк»), в августе того же года — второй. К середине 2018 г. две башни были полностью в эксплуатации. Третья, такой же этажности, на начало 2019 г. была в начальной стадии строительства.
В городе строится немало жилых комплексов. В последнее время средняя высота зданий в них увеличивается и в порядке вещей стало, что в них стали закладывать дома в 100 и более метров.

В целом, Екатеринбург занимает 2-3 место по объемам высотного строительства в России после Москвы. В последнее время его стал опережать Санкт-Петербург, в основном, в связи с окончанием возведения «Лахта-центра».
Екатеринбург является единственным городом России на пространстве от Москвы до Тихого океана (г. Владивосток), имеющим небоскребы.

Десять самых высоких зданий и комплексов зданий Екатеринбурга

Вот 10 самых высоких зданий / комплексов зданий Екатеринбурга на январь 2019 года:

Ниже этого перекрытия идут этажи комментариев

  1. «Все крупные города в развитых странах невозможно представить без высоток. Это современный общемировой тренд. Ведь города растут, растет скорость жизни, концентрация деловой жизни растет. Концентрация в сфере строительства – это плотность и высотность застройки. Так что высотное строительство, можно сказать, – отражение нашей современной жизни», – резюмировал Сергей Мямин.

  2. Если посмотреть на эспланаду снизу или сверху, то можно увидеть большие стеклянные фонари массивные полусферы, через которые естественное освещение будет проникать во двор, а по вечерам их форму подчеркнёт подсветка. На эспланаде уже лежит земля, которая через неделю станет газоном. При этом за придомовой территорией Исети большая часть территории Екатеринбург-Сити ещё на долгие годы останется стройплощадкой готовящейся или рабочей.

  3. Высотки в Екатеринбурге — приоритетное направление современного строительства. «Высоцкий», «Екатеринбург-сити» — эти здания знают не только в уральской столице, но и далеко за ее пределами. Не менее интересна и история высотного строительства в этом городе.

  4. А в моем городе всего три высотных здания — 12 этажей, 16 и 17 этажей. И то мы уже считаем свой город не совсем дырой ))

Добавить комментарий для Азалия Отменить ответ