Жилой комплекс «Каскад»

Жилой комплекс (ЖК) «Каскад» в Екатеринбурге — это жилье комфорт-класса в Екатеринбурге по адресу: ул.Индустрии, 104. Это Орджоникидзевский административный район города, а жилой район называется Уралмаш. Пояс города при оценке недвижимости — второй.

Строительство, характеристики зданий

Застройщиком было АО «Корпорация «Атомстройкомплекс». Строительство было начато в 2014 году и окончено в 2016 году.

Комплекс представляет из себя одно шестисекционное здание. Этажность секций: от 10 до 20. Все они выстроены по увеличению этажности. Высота дома с учетом технического этажа 20-этажной секции составляет примерно 70 м.
Материал стен и перегородок: железобетон, кирпич, газобетон, утеплитель, штукатурка. Ограждение балконов — кирпичное. Цвет наружных стен выдержан в серых, голубых, желтых тонах.

Остекление произведено двухкамерными стеклопакетами.

Отопление в ЖК автономное, наверху 20-этажной секции построена своя газовая котельная. Разводка труб отопления, горячей и холодной воды — горизонтальная.
Другие инженерные системы и системы безопасности: централизованные фильтры очистки воды, слаботочные сети, противопожарная, видеонаблюдения,

Квартиры, другие помещения

Общее количество квартир в доме — 289. На этажах секций расположено от 2 до 5 квартиры. В доме 5 подъездов. Лифтов в подъездах от 2 до 3.

Квартиры одно-, двух- и трехкомнатные. Диапазон площадей квартир: 42-101 кв. м. Более подробно указано ниже (числа округлены до целых значений):

Однокомнатные квартиры имеют площади 42, 46 кв. м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 68, 69, 71, 78, 79 кв. м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 88, 89, 92, 93, 102 кв. м.

Высота потолков в квартирах — 2,7 м.

Помещения на первом этаже заняты магазинами и другими коммерческими единицами. Общая площадь помещений коммерческого назначения: 2086 кв.м. Высота потолков в них больше, чем в квартирах (до 5 метров). Они имеют отдельные входы от подъездов жилых помещений.

Придомовая территория

Двор длинный и довольно узкий (25 x 110 м) и расположен на стилобате. Посторонним попасть в него очень трудно. С северной и с западной сторон он закрыт зданием ЖК. С южной стороны двор поднят над уровнем земли на 5 м. С восточной стороны он огорожен металлическим забором.
Во дворе устроена детская площадка с аттракционами.

Паркинг состоит из двух уровней: подземного и наземного. Он рассчитан на 153 машино-мест. Выезд из него осуществляется на улицу Индустрии.
Гостевые парковочные места находятся с внешней стороны здания.

Придомовая территория просматривается при помощи системы видеонаблюдения, о чем сообщают соответствующие таблички в разных местах. Входные калитки на территорию и двери в подъезды открываются электронными ключами.

Локация, транспорт

ЖК находится в самой северной части Екатеринбурга. Если до северной границы городской застройки от него 1 км, то до конца южной границы застройки — 19 км.

К югу и к северу от ЖК идут, 3-5-этажные кирпичные дома 60-х годов постройки (так называемые «хрущевки») и кое-где кирпичные 9-этажные. К западу простираются кварталы жилых зданий 70-х и 8-х годов постройки этажностью от 5-ти до 16-ти. К востоку, через проспект Космонавтов, идут тоже жилые кварталы разных годов постройки и этажности. К северо-востоку остались кварталы одно- и двухэтажных домов (так называемый частный сектор). Это и старые деревянные домики, и новые кирпичные коттеджи.
Ближайшими современными жилыми зданиями являются: по ул. Парниковая, 2 и ул. Индустрии, 66 (апартаменты). Всего в 1,4 км к северу находится жилой район «Изумрудный Бор» .

Ближайшие средние образовательные школы: №№ 27, 138, 178, лицей № 128. Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 22, 244, 319, 377, 420.
Медицинские учреждения: поликлиника № 2 детской больницы № 15, психиатрическая больница.

Загрязненность воздуха промышленными выбросами в этом районе высокая, но меньше, чем в центре Уралмаша. Уральский завод тяжелого машиностроения расположен в 2 км от ЖК, Уралэлектротяжмаш — в 2,8 км.
Лесные массивы на расстоянии 800-2000 м полукольцом окружают район, в котором находится «Каскад».

Транспортная доступность хорошая. Проспект Космонавтов проходит примерно в 70 м от ЖК.

Ближайшая остановка автобусов, маршруток и троллейбусов «Индустрии» находится в 70 м.
Ближайшая остановка трамваев «Индустрии» находится в 1 км.
Ближайший вход на станцию метро «Проспект Космонавтов» находится в 400 м.