Компаунд «Проспект мира»

Компаунд «Проспект мира» строится в западной части микрорайона «Университетский» . Адрес: ул. Мира, 47. Он относится к Кировскому административному району города Екатеринбурга, жилой район — Втузгородок. Пояс недвижимости — первый.

Авторы концепции — архитектурное бюро А.ЛЕН. Термин «компаунд» означает своеобразный город в городе. Проектная организация — ООО «Инвест-Проект». Самое высокое здание в комплексе имеет 27 этажей.

Компаунд «Проспект Мира» на период сентября 2021 г.

Характеристики зданий

Девелопером является компания «Первостроитель». Застройщиком является ООО «Специализированный застройщик МФК». Ранее на этой территории задумывалась вторая очередь микрорайона. Ее строительство было начато еще в 2010 г. Несколько лет строительство не велось. В 2020 г. оно было возобновлено на основании нового проекта — компаунд «Проспект мира». Первый дом, высотой в 23 этажа (секция 11.3 по адресу ул. Мира, 47/2), был сдан в начале 2021 г.
Секции 11.2 а, 11.2 б и 11.2 в по адресу ул. Мира, 47/3 были сданы в 2021 г.
Секция 11.4 (ул. Мира, 47/4) будет сдана в 2022 г.

В 2022 г. планируется начать строительство новой очереди компаунда «Проспект Мира». Это будет жилой двухсекционный дом переменной этажности, на крыше которого запланирована эксплуатируемая кровля с выходом на террасы из каждой прилегающей квартиры.

Дома построены на железобетонных каркасах. Материал стен и перегородок: железобетон, полнотелый кирпич.

В компаунде применены некоторые инновации в инженерных системах. Например:

• приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (уходящий воздух отдает свое тепло в систему)
• зарядка для для электромобилей в паркинге;
• интерактивные информационные панели для жильцов;
• видеодомофония с подключением системы «умный дом»;
• новые способы повышения звукоизоляции и шумопоглощение;
• многоступенчатая очистка воды.

Установлены лифты фирмы OTIS.

Квартиры

Класс жилья в компаунде — «комфорт».

В каждой секции компаунда квартиры имеют свои типы планировки, как классические, так и европейские. Всего, в компаунде более 60 планировочных решений для квартир.
Например, часть квартир первого этажа имеют собственную террасу, которая расширяют жилое пространство. Имеются квартиры в два уровня и квартиры со вторым светом. Ванные комнаты имеют окна.
Высота потолков от 2,7 до 6 м.

Квартиры имеют следующие площади (числа округлены до целых значений):

• Однокомнатные: 32, 35, 40, 41, 42, 45, 50, 54 кв. м.
• Двухкомнатные: 52, 57, 59, 63, 64, 69, 72, 73, 74, 77, 78, 81, 82, 84, 88 кв. м.
• Трехкомнатные: 80, 86, 92, 93, 103, 110 кв. м.
• Четырехкомнатные: 123 кв. м.

Придомовая территория

Все секции имеют общий стилобат с внутренним двором. Во внутреннем дворе предусмотрена разбивка сада, устройство детских площадок, зеленых аллей, лаунж-зон, ручья и фонтана.

Паркинг подземный двухуровневый. В него можно попасть на лифте со своего этажа.

Социальная инфраструктура

Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 34, 299, 109.

Ближайшие средние школы: №№ (134 во дворе соседнего ЖК «Университетский»), 36, 3, 157.

Ближайшие лечебные учреждения:

• МАУ ДГП 13 Дневной стационар
• Филиал Детство Свердловской областной психиатрической больницы
• Поликлиника № 14
• Центральная городская больница № 7, поликлиника № 3
• Дермато-венерологическое отделение горбольницы №7
• Клиническая больница № 1 (на ул. Буторина, 10)

Торговых точек среднего размера в этом районе достаточно много. Кроме того, планируется открыть в 2022 г. новый большой торговый центр на улице Библиотечной в пустовавшем офисном здании.

Локация, транспорт

Компаунд «Проспект мира» расположен достаточно удобно. От центральной части Екатеринбурга до него по прямой всего 1 км. От улицы Малышева его отделяют 3 квартала.

Почти со всех сторон «Проспект мира» окружают жилые кварталы разных годов застройки. Только к юго-востоку расположена промышленно-складская зона. До железной дороги 450 м.

Ближайшие современные жилые комплексы: это ЖК, входящие в микрорайон «Университетский», а также «Эврика», «Квартал Базилик».

Чистота воздуха в этом районе, судя по карте загрязненности Екатеринбурга, средняя. Лесопарковые территории начинаются только в 2,4 км к востоку и в 1,9 км к югу. Правда, много зелени во дворах прилегающих кварталах старой застройки. Каких-то серьезных производств с дымными трубами поблизости нет.

Транспортная доступность компаунда — несколько выше средней.
Ближайшей остановкой автобусов и маршруток является «Уралобувь». Она находится рядом с компаундом. Через нее проходит 2-3 маршрута. От другой автобусной остановки, «Профессорская», расположенной в 900 м , можно уехать на трамвае, троллейбусе и автобусе во многие части города без пересадок.

Совсем близко — Сибирский тракт и Егоршинский подход. Это большие внешние транспортные артерии.
Внутренняя магистраль, улица Малышева находящаяся в 900 м от компаунда, проходит через всю центральную часть Екатеринбурга. В некоторое время суток на ней образуются автомобильные «пробки».