Жилой комплекс «Атмосфера»

Жилой комплекс «Атмосфера, вид с востока»

Жилой комплекс (ЖК) «Атмосфера» находится в северной части Екатеринбурга, в квартале, ограниченном улицами Электриков — Фронтовых бригад и проспектом Космонавтов. Адреса домов: проспект Космонавтов, 26А. ЖК относится к Орджоникидзевскому административному району Екатеринбурга. Жилой район — Эльмаш. При оценке недвижимости это место относят ко второму поясу города.

Строительство, характеристики зданий

ЖR «Атмосфера» был спроектирован ООО «Стройтэкпроект».

Застройщиком являлось ООО «Специализированный застройщик «Атмосфера» от Группы компаний «Стройтэк». Строительство ЖК «Атмосфера» было начато в 2021 году.
Первый, двухсекционный, дом в 12-18-25 этажей был закончен в 2022 году. В нем три подъезда.
Второй дом односекционный, в нем 30 этажей. Он был закончен в 2023 году. В нем один подъезд. С южной стороны здание выглядит узким. Его высота в метрах приближается к 100, а длина южной стены составляет лишь 24 метра. У него над последним жилым этажом сооружен так называемый чердак.
Оба дома имеют один адрес: проспект Космонавтов, 26А.

Оба дома построены на железобетонном монолитном каркасе. Материал стен: монолитный кирпич, минераловатный утеплитель, штукатурка. Наружные стены окрашены в широкие и узкие полосы в белый, темно-серый, темно-красные цвета.
Минимальное расстояние между домами составляет 25 метров.

Своей котельной у ЖК нет. Класс энергоэффективности — В (высокий).

Жилой комплекс «Атмосфера, вид с юга»

Всего, в ЖК «Атмосфера» 6 лифтов, два пассажирских и четыре грузопассажирских грузоподъемностью по 400 кг и 1000 кг, соответственно.

Класс жилья — комфорт. Высота потолков — 2,65-2,95 метров.
Всего, в комплексе 393 квартиры: Тип квартир по количеству комнат: однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, с четырьмя и более комнатами.

Имеется двухуровневый подземный паркинг на 331 место. Выезд (паркинговые ворота) из него находится внутри двора. Проезд от паркинговых ворот осуществляется через заборные ворота, затем через пространство между платными парковками на улицу Электриков.

Двор в «Атмосфере» огорожен металлическим забором. В нем устроена детская площадка. Размеры двора: 45 на 150 метров в широкой части.

Локация, транспорт

ЖК «Атмосфера» находится почти в самой южной части жилого района Эльмаш. Это довольно близко к центральной части города Екатеринбурга (2,7 км по прямой линии). Но и своими возможностями для удобной жизни этот район располагает не меньше центра. Например, по социальной инфраструктуре (см. ниже).

Ближайшие муниципальные детские сады: 452, 523, 120.
Ближайшие средние школы: №№ 66, 67, 136, 77.

Ближайшие медицинские учреждения:

городская больница №23
поликлиника городской больницы №23
травмпункт городской больницы №23
детская городская больница № 15
детская городская больница № 15, дневной стационар № 2
детская городская больница № 15, поликлиника № 2, отделение № 5

Другие преимущества и недостатки локации.

Вкратце можно сказать, что с запада и с юга «Атмосфера» имеет далеко не лучших соседей с позиций удобства проживания, а именно большие заводы и промышленно-складские зоны. Они ограничивают возможности проезда в другие части города, оттого возрастает загруженность проспекта Космонавтов, улицы Шефской и других. Возможно, в будущем сделают короткий выезд на улицу Учителей потому что на этой улице идет активное жилищное строительство.
К северу от «Атмосферы» идут общежития Уральского государственного педагогического университета (УрГПУ) и жилые дома разных годов постройки. К востоку — здания различного назначения, в том числе, гостиница, а также автостоянки и пустыри. К югу — учебно-спортивный корпус УрГПУ и пустыри. К западу — корпуса УрГПУ и сквер Машиностроителей, представляющий из себя небольшой парк. Далее к западу проспект Космонавтов, а за ним огромная территория Уралмашзавода. Расстояние от ЖК до завода составляет от 300 до 350 метров. Через улицу Фронтовых бригад к югу и юго-востоку — это тоже обширные промышленные и складские зоны.

Прилегающая местность довольно плотно застроена, поэтому вероятность появления новых строек представляется невысокой, если только не по реновации жилья.

Двор в «Атмосфере». На заднем плане — общежития педагогического университета.

Экологическая обстановка в данной местности не лучшая в городе. Среди предприятий наибольший вред атмосфере наносят Уралмашзавод, Уралэлектротяжмаш, Уральский завод транспортного машиностроения. В то же время, постоянно принимаются меры по уменьшению вредных выбросов и их уровень стал значительно ниже, чем был в советский период и позже.
Непосредственно вокруг самого ЖК зелени внутри квартала довольно много.
К северо-востоку, в 2,5 километрах по прямой находится большой Калиновский лесопарк, а в 4 км к северо-востоку — парк Победы и Шувакишский лесопарк, далее озеро Шувакиш и леса.

Рельеф в этой местности слегка поднимается к северу.

Ближайшие новые жилые комплексы: «Улица Электриков», «Голос Заря», «Традиции (Квартал на Турбинке)».

Транспортная доступность хорошая.
Проходящий в 300 метрах проспект Космонавтов связывает эту местность с центральной частью города и с северной частью Уралмаша. Другая важная артерия, улица Шефская, проходит менее, чем в 2 км. По ней — быстрый доступ к восточной части Екатеринбурга и к Кольцовскому тракту, ведущему в аэропорт Кольцово.
Общественный транспорт представлен всеми видами.
Ближайшая остановка трамвая «Педуниверситет» находится в 500 метрах.
Ближайшая остановка троллейбусов «Педуниверситет» (в стороны Уралмаша и центра) находится в 500-600 метрах, в зависимости от направления.
Ближайшая остановка троллейбусов «Педуниверситет» (конечная маршрута через Эльмаш и Уралмаш до ост. Коммунистическая) находится в 250 метрах. Рядом с ней есть автобусная остановка «Педуниверситет», от которой отправляются только пригородные автобусы в ближайшие населенные пункты в северных от Уралмаша и Эльмаша направлениях.
Ближайший вход на станцию метро «Машиностроителей» находится в 400 метрах. В сторону центра следующая станция «Уральская» — это железнодорожный вокзал, а после «Уральской» через одну станция «Площадь 1905 года» — это самый центр города.