Небоскрёб «Высоцкий»

«Высоцкий» — это первый небоскреб построенный в городе Екатеринбурге, на Урале и на всей территории России за МКАД. В настоящее время наряду с башней «Исеть» , находящейся тоже в Екатеринбурге, они являются в России самыми высокими зданиями к востоку от Москвы. К западу же от столицы есть только один небоскреб — «Лахта Центр» в СПб.

Вид небоскрёба ‘Высоцкий’ с правого берега городского пруда

Характеристика небоскрёба

«Высоцкий», до 7 сентября 2010 г. — 3-я очередь комплекса «Антей» («Антей-3») — небоскрёб, являющийся многофункциональным центром и расположенный в центре города Екатеринбурга, в районе улиц Красноармейской и Малышева (Малышева, 51). Строительство здания осуществлялось с 2006 г. по 2011 г. Высота здания — 188,3 м, количество этажей — 54. Высота первого этажа здания — 10,8 м; высота каждого из остальных этажей — 3,6 м.
С учетом надстройки над бассейном общая высота составляет 200 метров.
Общая площадь внутри здания составляет 119 000 кв .м.

Здание стоит на плите толщиной в 2,2 м, в нее залито 3,6 тысяч куб. м бетона.
Конструктивные решения здания не предусматривают несущих стен. Изнутри помещение ограничено лишь внешними стенами и колоннами. Толщина стен внизу составляет 60 см, толщина колонн — 1,2 м. Всего по периметру здания стоит 24 колонны.
При сильных порывах ветра здание наверху отклоняется от вертикали немного. За все время эксплуатации максимальное отклонение было зафиксировано в полтора сантиметра.

Стеклопакеты в здании однокамерные, ударопрочные. Снаружи у них триплекс, внутри каленое стекло.

При создании небоскрёба особое внимание было уделено пожарной безопасности. В здании используется адресная пожарная сигнализация, 6 тысяч дымоуловителей и две зоны безопасности, куда не проникнет ни дым, ни огонь. Одна из таких зон спрятана на техническом этаже. Любая конструкция здания выдержит, как минимум, 240 минут воздействия прямым огнем.
Три системы водяного пожаротушения здания работают независимо друг от друга. Это спринклерная система, пожарные краны и система орошения фасада.

Одна из систем жизнеобеспечения — это несколько резервуаров с водой с запас в 1200 куб. м.

Все инженерные системы и системы безопасности контролируются из диспетчерского пункта.

В конструкции «Высоцкого» заложены такие технические решения, которые предотвращают сколько-нибудь значительные колебания здания. Небоскреб устоит даже при землетрясении силой до 7 баллов.

В здании 2 атриума. Один расположен на 1 этаже. Второй — на 37 этаже «Высоцкого». Потолок во втором находится на 15 этажей выше, чем пол. Обычно же у небоскребов атриум один на всю высоту. Так, как сделан этот атриум в «Высоцком», является технически сложной задачей.
Справка: в современной архитектуре атриумом называется центральное, как правило, многосветное распределительное пространство общественного здания, освещаемое через зенитный световой фонарь или проем в перекрытии. В Екатеринбурге атриумы можно встретить еще в БЦ «Панорама» и «Манхэттен».

В здании имеется 24 скоростных лифта, это в 4 раза больше, чем в небоскребе «Исеть». Они идут со скоростью 5 м / сек. На смотровую площадку лифт поднимается за 46 секунд.

Ранее на самом верху была вертолетная площадка, но впоследствии было решено заменить ее на плавательный бассейн.

История строительства

Идея строительства небоскреба появилась у екатеринбургского предпринимателя А. Гавриловского. После того, как он получил участок под строительство магазина в центре города в районе ул. Малышева – Красноармейской, он захотел использовать его максимально эффективно. Было решено построить на этом участке настолько высокое здание, насколько позволяло действующее на тот момент в городе законодательство.

Проект был реализован без участия иностранных фирм. Все работы, от проектирования до внутренней отделки, выполняли екатеринбургские специалисты. Руководили проектом архитекторы В.Грачев и А. Молоков. Это одно из основных отличий этого небоскреба от многих остальных в России. Например, в Москва-Сити большинство небоскребов проектировалось иностранными архитектурными бюро.

Cтроительство стартовало в 2005 г. Сроки сдачи переносились минимум трижды. В 2008 году встали продажи, и девелопер был вынужден снизить темпы строительства. Из-за недостатка средств А. Гавриловский не исключал продажи части бизнеса. Но в 2011 году появились новые инвесторы и возведение здания было завершено. 25 ноября 2011 г. состоялось открытие «Высоцкого».

Во время строительства возникали неожиданные проблемы, которые успешно решались. Также были новые решения, которые нигде до того не применялись. Например, чтобы здание было более устойчивым, верхние этажи сделаны с атриумом.

В 2019 г. наверху здания началось сооружение бассейна, но по различным причинам оно зятянулось и было закончено только в 2021 г. Ширина чаши бассейна составляет 3–4 м, а длина около 50 м. Он является разборной конструкцией и в случае неокупаемости прекратит свое существование. Из бассейна открываются хорошие виды на Екатеринбург, причем не через стекло.

Наглядное сравнение высот «Бурдж-Халифа» (самого высокого небоскрёба мира), «Высоцкого» и 5-этажного здания

Функциональные единицы

Перечень функциональных единиц бизнес-центра «Высоцкий»:

• баня
• офисы, конференц-залы, банкетный зал
• спа-салон
• кафе/рестораны
• отель
• музей В.С.Высоцкого.
• автопарковка, автомойка
• смотровая площадка

Баня на березовых дровах, с панорамным видом, устроена на 54 этаже. Имеется парная, обеденная зона, комната отдыха, массаж, бильярд, караоке.

В бизнес-центре «Высоцкий» имеются офисные помещения удобной планировки и современного дизайна общей площадью более 85 000 кв.м. Площадь офиса — от 30 кв.м. Соответственно, минимальная площадь офисного помещения для аренды — от 30 кв.м. Максимальная площадь офисного помещения для аренды — 1200 кв.м (этаж).
Офисы арендуют самые различные организации. Например, генеральные консульства некоторых западных стран, коммерческие фирмы.

В бизнес-центре имеется также 4 конференц-зала, из которых 2 зала вместимостью от 60 до 80 человек, 1 конференц-зал на 100-150 человек и комната для переговоров на 8-12 человек. Конференц-залы расположены на 8 этаже.

Уникальный банкетный зал бизнес-центра «Высоцкий» расположен на 37 этаже. Из панорамных окон открывается вид на Екатеринбург и окрестности. Зал класса Премиум позволяет проводить гала–ужины, приемы, презентации и другие торжественные мероприятия от 30 до 100 персон. Организуют также фуршеты на 250 персон.

В бизнес-центре «Высоцкий» располагается одноименный отель. Главная его особенность отеля — расположение на верхних этажах небоскрёба, что делает его не только уникальной достопримечательностью города, но и одним из самых высотных отелей в Европе. Общая площадь отеля — 3500 кв.м. Всего в нем 27 просторных звукоизолированных номеров, декорированных в изысканном классическом стиле c элементами Арт-Деко. Так же отель включает 46 апартаментов с встроенной кухней. Во всех номерах есть панорамные окна, из которых открывается хороший вид на город.

Для всех поклонников творчества известного поэта в бизнес-центре «Высоцкий» работает Екатеринбургский музей Владимира Высоцкого.
Музей расположен на 1 этаже. Концепция музея уникальна, в нем вехами показана вся жизнь барда. В Екатеринбурге он был всего два раза. В музее полностью восстановлен гостиничный номер, в котором он проживал, установлена восковая фигура, созданная скульптором Александром Сильницким по заказу музея.
В основу экспозиции вошли личные вещи поэта, в том числе, легендарный Mercedes 350 W 116.

Паркинг рассчитан на 200 мест.

Смотровая площадка

Смотровая площадка находится на 52 этаже небоскрёба «Высоцкий», на высоте 186 метров. Она не имеет крыши, но по периметру огорожена высокими конструкциями из сверхпрочного стекла Площадь смотровой площадки — 651 кв.м. На ней установлены стационарные бинокли, через которые за отдельную плату можно обозревать город. На площадку можно подняться на специальном лифте. Смотровую площадку посещают не только жители Екатеринбурга и Свердловской области, но и приезжие из других регионов России, а также иностранцы. Подъем на лифте занимает примерно 1 минуту. Время от времени, цена посещения меняется.

Со смотровой площадки небоскреба «Высоцкий «можно увидеть следующие знаковые места и здания. Это поможет получить наглядное представление о географическом положении Екатеринбурга на планете и как о городе.

• Уральские горы в 40 км с западной стороны. Здесь они имеют наименьшую высоту на всем протяжении хребта. Эти горы являются водоразделом между бассейном Волги, впадающей в Каспийское море и Оби, впадающей в Северный ледовитый океан. Также, горы являются условной границей между Европой и Азией.
• Река Исеть, «разрезающая город» с севера-запада на юго-восток, и три пруда на ней, один большой и два маленьких. Эти искусственные водоемы были созданы в 18 веке с помощью плотин чтобы создать падение воды на водяные колеса. Те, в свою очередь, приводили в движение различные механизмы: молоты, мехи, насосы.
• Возможно, в очень хорошую погоду в 40 км востоку удастся увидеть трубы Белоярской атомной станции. Это — единственная в мире промышленная АЭС с ректорами на быстрых нейтронах.
• Храм на крови, в 900 м почти к северу. Построен на месте расстрела царя Николая 2 и его семьи.
• Штаб-квартира Русской медной компании в 600 м к юго-западу. Построена по проекту знаменитого британского архитектора Н. Фостера. В народе прозвана «ананасом» из-за ячеистой конструкции стен.
• Небоскреб «Башня Исеть» в 900 м к северо-западу. Является самым высоким зданием в России к востоку от Москвы.

Некоторые события, связанные с небоскрёбом

Во время строительства «Высоцкого» были разрушены некоторые архитектурные памятники XIX в. Относительно одного из них, усадьбы Фальковского, в 2007 г. была достигнута договорённость о восстановлении. Тем не менее, в 2009 г. вновь было снесено ещё одно старинное здание непосредственно рядом с небоскрёбом («дом Ярутина»), что вызвало широкий резонанс в обществе. Было заведено уголовное дело по части 1 статьи 243 УК РФ («Уничтожение или повреждение памятников истории и культуры»). Руководство «Антея» сразу заявило о непричастности к этому акту.

В августе 2010 г. директор бизнес-центра «Антей» А. Гавриловский объявил конкурс на новое имя для небоскрёба «Антей-3», в рамках которого было рассмотрено более 12 тысяч вариантов. По его результатам небоскрёбу было присвоено новое имя — «Высоцкий».

25 ноября 2011 г. состоялось открытие «Высоцкого», а позже прошёл предпремьерный показ фильма «Высоцкий. Спасибо, что живой» в ККТ «Космос». Владельцы небоскрёба специально приурочили открытие к премьере фильма. Открыл небоскрёб Никита Высоцкий. Семья Высоцких официально разрешила башне носить их фамилию.

4 мая 2012 г. открылась смотровая площадка, поднявшись на которую, все желающие смогут посмотреть на город с высоты «птичьего полета».

В 2013 г. в Екатеринбурге прошел первый в России забег на небоскреб, и этим небоскрёбом стал «Высоцкий». В мероприятии приняли участие порядка 200 человек. Участники соревнования преодолели 1 тыс. 137 ступенек, чтобы добраться до финиша на вершине здания (52 этаж).
В забеге изъявили желание принять участие более 700 человек, и лишь 200 прошли квалификационные старты и попали в финальную часть. Организаторами была предложена система раздельного старта, когда спортсмены уходили на дистанцию с интервалом 30 сек. Среди претендентов на победу были титулованные спортсмены, профессиональные альпинисты, которые уже покоряли высочайшие горы планеты, мастера спорта по лёгкой атлетике, марафонцы, конькобежцы, лыжники, боксёры, каратисты и многие другие.
Соревнования проходили в мужской и женской категории. В каждой категории — по три призовых места. Все участники забега получили памятные сувениры. Занявшие призовые места получили также денежные суммы.
Затем забеги стали проводиться каждый год.

На смотровой площадке небоскреба «Высоцкий»

Вертикальный забег — это уникальное соревнование, которое регулярно проводится по всему миру в 160 странах мира. В Екатеринбурге последний по времени забег на «Высоцкий» прошёл в сентябре 2018 г.

24 сентября 2014 г. французский альпинист Ален Робер по прозвищу «человек-паук» также покорил небоскрёб «Высоцкий». Но в отличие от участников забегов он не бежал по ступенькам внутри здания, а карабкался по его наружной стене. Путь по вертикали длиной 186 метров он проделал примерно за два часа.
Одна из сложностей этого восхождения – конструкция окон «Высоцкого» – стекла высотой в три метра. Поэтому Робер использовал специальные присоски, откачивая воздух и создавая тем самым вакуум между присосками и вертикальной стеной. Кроме того, человека-паука страховали при помощи веревки. Ален Робер признался: подъем оказался гораздо сложнее, чем он предполагал. И это несмотря на то, что на счету Алена Робера более 70 восхождений на небоскрёбы по всему миру. Он покорил даже «Бурдж-Халифа» – самое высокое здание в мире.

16 июля 2020 г. екатеринбургский бейс-джампер Николай совершил прыжок с парашютом со смотровой площадки «Высоцкого». Перед прыжком его пытался остановить охранник, но не успел добежать.

Ближайшие остановки трамвая: «Дом Кино», «Театр музыкальной комедии». Ближайшие остановки автобуса: «Проспект Ленина», «Гостиница Центральная», «Дом Кино». Ближайшие остановки троллейбуса: «Центральная гостиница», «Библиотека имени Белинского», «Проспект Ленина», «Дом Кино».