Жилой комплекс «Даниловский»

Первый дом ЖК «Даниловский»

Жилой комплекс (ЖК) «Даниловский» в Екатеринбурге построен в восточной части двух кварталов в границах улиц Данилы Зверева – Сулимова — Боровая — Бехтерева. Адреса: ул. Данилы Зверева, 17А и 11. Административный район, к которому относится этот ЖК, — Кировский. Жилой район называется Пионерский. ЖК входит в первый пояс при оценке стоимости квадратного метра.

Строительство

Застройщиком ЖК «Даниловский» являлось ООО «СЗ «Синара-Девелопмент» из ГК «Синара-Девелопмент». Генеральный проектировщик – ООО «Архитектурное бюро «Гордеев-Демидов».

ЖК «Даниловский» состоит из двух частей (очередей). Первая находится по ул. Данилы Зверева, 17А. Это — 18-этажный двухсекционный дом. Секции формируют букву Г, если смотреть на дом сверху. Его строительство было начато в 2019 году и закончено в 2020 году. Класс энергетической эффективности В.
Подъезды дома сквозные: один выход ведет во двор, а второй обеспечивает доступ со стороны улицы
В ЖК 119 однокомнатных, 85 двухкомнатных и 34 трёхкомнатных квартир, а также 125 нежилых помещений. Высота потолков в квартирах — 2,7 м. Класс жилья — «комфорт». Высота потолков на первом этаже, где расположены коммерческие помещения — более 3 метров.
Балконы застеклены.
Во дворе устроена футбольная и детская площадки. Двор огорожен невысоким забором. Под двором находится паркинг в 1 уровень на 83 машино-места. В него можно опускаться на лифте из дома. Выезд из паркинга осуществляется на улицу Бехтерева.
Внешние стены дома окрашены в белый, серый, темно-серый и в светло-розовый цвета.

Второй дом ЖК «Даниловский»

Вторая часть (очередь) по ул. Данилы Зверева, 11 отстоит от первой на 150 метров. Считается, что в ней один двухсекционный дом. Но секции дома стоят не вплотную друг к другу, а на расстоянии 32 метров друг от друга и внешне это выглядит как два отдельных дома. Одна из секций в 16 этажей, ее строительство было закончено в 2022 году. Вторая секция в 30 этажей (сайт наш.дом.рф указывает 32 этажа). Высота — почти 100 метров. Ее строительство было закончено в 2023 году. Обе секции соединены стилобатом размерами примерно 75 на 60 метров.
Класс энергоэффективности дома — A+.
Количество квартир во второй очереди: 173 однокомнатных, 87 двухкомнатных и 58 трёхкомнатных. Класс жилья — «комфорт». Высота потолков в квартирах — 2,7 м. Высота потолков на первом этаже, где расположены коммерческие помещения — более 3 метров.
Балконы застеклены.
Общее количество грузовых и грузопассажирских лифтов — 4.
На стилобате устроен двор со спортивной и детской площадками. Под стилобатом находится двухуровневый паркинг с лифтом на этажи жилого дома. Выезд из паркинга осуществляется на улицу Данилы Зверева.
Внешние стены дома окрашены в белый, серый и в светло-зеленый цвета.

Дома возводились на монолитном железобетонном каркасе. Материал каркаса, стен и перегородок: железобетон, кирпич, минераловатный утеплитель, штукатурка.

Своей у ЖК котельной нет, тепло подается из городских сетей.

Паркинг в первой очереди ЖК «Даниловский»

Локация

Жилой район Пионерский — это благоустроенный жилой микрорайон, с развитой инфраструктурой и рекреационной зоной. ЖК «Даниловский» находится в его восточной части. До границы центральной части города, улицы Восточной, его отделяет 2 километра.

«Даниловский» со всех сторон окружен жилыми кварталами разных годов постройки. Ближайшие новые жилые комплексы: «Цветной бульвар»,»Современник», «ЖК Б26». В 1200 м к северу начинается обширная промышленно-складская зона.

Ближайшие школы: №№ 165, 314, 125, гимназии №№ 35 и 47, СУНЦ УРФУ.
Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 459, 468.

В квартале улиц Комсомольская, Кулибина, Студенческая, Комвузовская расположен несколько медицинских учреждений:

• Свердловский областной онкологический диспансер, радиологическое отделение № 4
• Свердловский областной онкологический диспансер, центр онкодерматологии
• Екатеринбургский перинатальный центр, акушерский стационар № 1
• Екатеринбургский клинический перинатальный центр, отделение патологии новорожденных № 1
• Реанимационное отделение новорожденных
• Уральский институт травматологии и ортопедии им. В. Д. Чаклина, травматолого-ортопедическое отделение
• Медико-санитарная часть № 70, Уральский центр профессиональной патологии имени Ю.А. Брусницына

Другие ближайшие основные лечебные учреждения:

• стационар Центральной горбольница № 7
• поликлиника № 1 Центральной горбольницы № 7
• отделение на ул. Сулимова Детской горполиклиники № 13
• отделение на ул. Уральской Детской горполиклиники № 13
• отделение на ул. Комсомольской Детской горполиклиники № 13

Паркинг во второй очереди ЖК «Даниловский»

Улица Сулимова и улица Блюхера насыщены различными магазинами. В радиусе примерно 1 км есть три торговых центра.

Экологическая обстановка здесь лучше, чем на Уралмаше, Эльмаше и в центре, но хуже, чем в юго-западных районах города. В 700 мерах с северу начинается огромная промышленная и складская территории. Зеленые зоны расположены в 1,5 км к западу (Основинский парк), в 1 км к югу (Дендропарк) и в 1,5 км к востоку (Шарташский лесопарк).

Транспорт

Транспортная доступность квартала хорошая.
Улица Блюхера, с одной стороны, напрямую соединяет район с центральной частью города. С другой стороны, позволяет в считанные минуты выехать на ЕКАД и затем быстро добраться до районов, расположенных на другом конце города, а также в аэропорт.

Ближайшая остановка трамвая «Студенческая улица» находится в 600 метрах, другая, «ТК Современник», находится в 630 метрах от ЖК. Через них проходит 4 маршрута.
Ближайшая остановка автобусов, троллейбусов и маршруток «Улица Данилы Зверева» находится на одноименной улице, рядом с первым домом и в 200 метрах от второго. Через нее проходит 1 троллейбусный и 4 автобусных маршрута.
Вторая остановка, тоже с названием «Улица Данилы Зверева», находится на улице Сулимова рядом со вторым домом и в 300 метрах от первого. Через нее проходит 2 троллейбусных и 8 автобусных маршрутов.