Жилой комплекс «New Hous mART»

«New House mART» (Нью Хаус мАрт) или просто «mART» — это жилой дом бизнес-класса (по другим данным, комфорт-класса) в Екатеринбурге по адресу: ул. Большакова 147. На период 2020 г. он входил в число 30 самых высоких зданий города.
Нью Хаус мАрт относится к Ленинскому административному району города и к жилому району Автовокзал. По классификации Уральской палаты недвижимости (УПН) входит в первый пояс при оценке стоимости квадратного метра.

Здание New House mART в стадии окончания строительства, сентябрь 2020 г.

Строительство, характеристики здания

Проект разработан в ООО «Проектное бюро «План Б». При проектировании «Нью Хаус мАрта» сделали оригинальную форму здания и оформление фасада. Внешние стены будут отделаны красивыми фиброцементными плитами. В горизонтальном разрезе он имеет форму пятиугольника. Его высота по проекту составляет 99,3 метров, в нем 33 этажа. Благодаря высоте и внешнему оформлению New Hous mART выделяется среди зданий ближних кварталов и является высотно-архитектурной доминантой местности.

Застройщиком является ООО «АстраИнвестСтрой». Строительство было начато в 2018 году. Окончание запланировано на конец 2020 г.

Здание возведено на монолитном железобетоном каркасе. Материалы стен и перегородок: железобетон, кирпич, газозолоблок, плиты утеплителя, фиброцементные плиты.

Инженерное оборудование. Помещения оборудованы механической установкой притока воздуха.

Квартиры

Всего в 33-этажном комплексе 159 квартир: однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные.

Квартиры имеют следующие площади. Числа округлены до целых значений.
1-комнатные: 41, 43 кв. м.
2-комнатные: 54, 55, 59, 63, 64, 65, 76, 77, 87, 88 кв. м.
3-комнатные: 77, 78, 83, 85, 86, 87, 88, 106, 107 кв. м.

Балконы и лоджии остеклены. В больших квартирах имеется по два санузла (второй — преимущественно гостевой). Высота потолков везде 2,8 метров, в первом этаже — более 3 м.

Первые два этажа внешней части здания предназначены для коммерческих помещений.

Придомовая территория

Двор закрытый от посторонних. Он имеет размеры примерно 45 на 45 м. Расположение удачное. Во-первых, всегда открыт солнцу потому что расположен с южной стороны здания Нью Хаус Марта. С других сторон здания малоэтажные и большую часть года солнце не закрывают. Во-вторых, двор закрыт от ветров. От северного он защищен своим домом, а другие дома тоже препятствуют ветрам. В-третьих, с южной стороны двора к нему примыкает зеленая зона детского сада.
Двор будет с различными зонами отдыха для жителей разных возрастов и интересов, в том числе, с детской и спортивной площадками.

Паркинг подземный двухуровневый встроенно-пристроенный с лифтами. Он рассчитан на 85 машино-мест. Также есть открытый паркинг на 27 машино-мест. Выезд из паркингов осуществляется на ул. Большакова.

Локация, транспорт

Жилой комплекс «New House mART» расположен в центральной части Екатеринбурга, в 2,5 км по прямой от площади 1905 года. Но архитектурно на исторически сложившийся центр эта местность не похожа. К тому же, от «парадных» улиц город она отделена пустырем с трамвайным кольцом, двумя парками, спортивными и медицинскими зданиями, в том числе, заброшенной больницы, а также большой огороженной территорией, принадлежащей РПЦ.
К северу от ЖК расположены КРК «Уралец, жилые кварталы и парк Зеленая Роща. К востоку, югу и западу идут жилые кварталы. Ближайшие новые жилые комплексы: «Зелёная Роща», «Лига Чемпионов», «Москва», «Арбатский».

Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 449, 386, 73, 222, 516.
Ближайшие средние школы: №№ 175, 141, 185 (вечерняя), гимназии № 5 и № 70.
Ближайшие лечебные учреждения: поликлиника №1 ЦГБ № 6, поликлиника № 3 ЦГБ № 2, поликлиника № 2 ЦГКБ № 6, поликлиника детской горбольницы № 5, стационар детской горбольницы № 5, Военный клинический госпиталь № 354, Уральский институт кардиологии, центр флебологии.

Насыщенность торговыми точками средняя. По улице Большакова, от Московской до 8 Марта, магазинов пока немного. Возможно, какой-то крупный продовольственный магазин будет арендовать площади на первых двух этажах Нью Хаус мАрта. Самый ближний торговый центр — это ФанФан, он в 500 м.
Кафе и ресторанов в данной местности мало.

Экологическая обстановка по степени загрязненности воздуха в месте расположения Нью Хаус мАрта средняя для Екатеринбурга.
Для любителей прогулок среди зелени — парк Зеленая Роща в 300 м от дома. Еще ближе находится аллея Дворца Спорта. По сути, это среднего размера парк. Много зелени и в соседних дворах.

Транспортная доступность выше средней по городу.
Рядом с домом есть остановка автобуса и маршруток: «Дворец спорта». Здесь проходят маршрут №18 из Академического до УрФУ и № 083 с Сортировки до микрорайона Светлый. В противоположную сторону, кроме двух указанных, еще и № 12 (от ТЦ Мега до Южной подстанции за Керамиком) и № 46 (от Академического до центра).
Ближайшая остановка трамвая: «Дворец спорта» находится в 300 м. Это конечная для маршрутов № 32 и № 33. Трамваи маршрута № 32 ходят через центр и Пионерской поселок на ЖБИ. 33-й идет по улицам Московской, Радищева, Куйбышева в Парковый микрорайон.
Ближайшая станция метро «Автовокзал» расположена от ЖК в 900 м по прямой линии.
По ул. Большакова можно выехать на ул. Московскую, которая является одной из основных магистралей города. По ней можно быстро попасть в южную и в северную части города, а также в центр.