НЕБОСКРЕБЫ ЕКАТЕРИНБУРГА

Жилой комплекс «Парк Победы»Жилой комплекс "Парк Победы" в Екатеринбурге

Высотный жилой комплекс «Парк Победы»

Жилой комплекс «Парк Победы» строится в квадрате улиц Калинина — Бакинских Комиссаров — Кировградской — Соснового переулка. Он относится к Орджоникидзевскому административному району, жилому району Уралмаш и ко 2 поясу недвижимости. Адрес на период 2021 года: ул. Бакинских Комиссаров, 89. Впоследствии добавятся и другие адреса, по мере постройки зданий.
Название дано в связи с близостью городского парка Победы, находящегося в 300 метрах от жилого комплекса.

Жилой комплекс Парк Победы

Первый дом жилого комплекса «Парк Победы»

Строительство домов

Строительство ведет ООО Специализированный застройщик «Парк Победы», входящий в группу компаний PRINZIP (юридическое лицо ООО «Принцип»).

Общая жилая площадь квартала будет составлять 13 265,3 кв. м. В нем будет построено три многосекционных дома переменной этажности.
Архитектура комплекса выдержана в стиле постконструктивизма с элементами классики. Постконструктивизм — переходный архитектурный стиль от конструктивизма к сталинскому ампиру. Большинство окон в домах обычные, прямоугольные, но встречается много с полукруглой аркой в верхней части окна. Входы в секции жилого дома и другие помещения выполняются в одном уровне с прилегающим тротуарным покрытием.

Строительство первого дома было начато в году, к началу 2021 года он уже был подведен под крышу. В нем две секции: 11 и 25 этажей. Сдача намечена на начало 2022 г.
Второй дом будет самым большим и находиться в центре жилого комплекса. Он симметричный. По проекту, в нем предусмотрено 9 секций, одна в центре и по 4 справа и слева. Этажность в центральной секции 35 этажей, а ее высота будет немного больше 100 метров. По классификации компании Emporis, оно может считаться небоскребом, а по другим классификациям — нет.
Третий по очередности дом будет построен слева от второго (если смотреть со стороны улицы Бакинских Комиссаров). У него будет две секции: в 6 и в этажей. Таким образом, это будет самая низкая часть ЖК.

Дома строятся на железобетонном каркасе. Материал стен и перегородок: железобетон, кирпич, керамический кмень, минераловатный утеплитель, штукатурка. Цвет наружных стен: серый, темно-серый.

Предусмотрена газовая котельная.

Квартиры

В первом доме 237 квартир.
Класс жилья — «комфорт». Высота потолков — 2,55-2,7 м. В квартирах стяжку на полу делают со звукоизоляционным слоем, а санузлы с гидроизоляцией. На первом этаже есть квартиры с террасами. Также в «Парке Победы» есть квартиры с эркером на лоджии и с экером в одной из комнат.
Варианты кухонь: классическая и кухня-гостиная.

Площади квартир в первом доме следующие (числа округлены до целых значений).

  • Однокомнатные: 37, 40, 41, 42, 43, 46, 47, 49 кв. м
  • Двухкомнатные: 57, 58, 60, 69, 71, 72 кв. м
  • Трехкомнатные: 78, 79, 87 кв. м.
  • Четырехкомнатные: 103 кв. м.

Придомовая территория

По проекту, придомовая территория всех трех домов общая, но она разделена на три части. Проектировщики рассчитали высоту секций так, чтобы дворы в этом многоэтажном комплексе получали максимально возможную инсоляцию. Самый большой двор находится в окружении секций центрального дома. Еще один двор расположен между первым и вторым (центральным) домами и еще один между вторым и третьим домами.

Площадь двора первого дома — 450 кв. м. Сооружения для физического развития детей в нем обычные для современных комплексов, но многое сделано не из пластика, а из дерева и металла.
Во дворе установлены высокие фонари. По периметру организовано видеонаблюдение.

Паркинг — наземный гостевой и подземный.

Социальная инфраструктура

Ближайшие детские сады: №№ 265, 163, 371, 431 (филиал).

Ближайшие средние школы: №№ 113, 80, 68, 81, 178.

Ближайшие лечебные учреждения:

  • Дневной стационар № 1 Детская горбольницы №15;
  • Дневной стационар № 2 Детской горбольницы № 15;
  • Инфекционное отделение Детской горбольницы № 15;
  • Физиотерапевтическое отделение Детской горбольницы № 15;
  • Рентген-кабинет Детской горбольницы № 15;
  • Поликлиника № 1 Детской горбольницы № 15;
  • Отделение № 2 поликлиника № 1 № 15;
  • Отделение № 4 поликлиники № 2 Детской горбольницы № 15;
  • Отделение платных услуг Детской горбольницы;
  • Екатеринбургский консультативно-диагностический центр;
  • Противотуберкулезный диспансер, отделения Железнодорожного и Орджоникидзевского районов;
  • Уральский научно-исследовательский институт фтизиопульмонологии — филиал ФГБУ «НМИЦ ФПИ»;
  • Психиатрическая больница № 3;
  • Наркологическое отделение Психиатрической больницы № 3

Локация, транспорт

Жилой комплекс «Парк Победы» расположен на северно-восточной окраине Екатеринбурга. Хотя такая локация не считается престижной, для жизни это достаточно удобное место, особенно тем, кто работает на предприятиях и в учреждениях района Уралмаш.
Улица Бакинских Комиссаров, на которой он стоит в последние годы приобрела более привлекательный вид, чем ранее. На ее западной стороне построено несколько многоэтажных жилых комплексов. Но и 2-4-этажные дома старой постройки на противоположной стороне улицы выглядят довольно симпатично.

К северу и к северо-западу от ЖК пока остаются несколько кварталов 1-2-этажных домов частного сектора. К северо-востоку идет ряд новых жилых комплексов, ближайший из них — «Ударник». С других сторон ЖК «Парк Победы» окружают 2-4-этажные жилые дома 50-70 годов застройки.

Экологическая ситуация в данной местности более благоприятная, чем в остальной части Уралмаша. В 500 метрах расположен большой парк Победы. Территория Уральского завода тяжелого машиностроения находится всего в 1,2 км, но ЖК стоит не на линии дымовых шлейфов завода. В то же время, иногда жители в этой местности жалуются на едкий запах. Возможно, он возникает при горении каких-то материалов на нелегальной свалке севернее улицы Коммунистической.

За парком Победы находится озеро Шувакиш. Длина водоема — 2 км, ширина — 1,1 км. Средняя глубина — 2 м. Озеро продолжает заболачиваться. В северной части из него вытекает река Шувакиш. Рыбы в озере немного. Можно выловить карася, гольяна, ротана, подлещика и окуня.

Транспортная доступность ЖК средняя.

Ближайшая остановка трамваев «Кировградская улица» находится в 100 м. Пожалуй, здесь это самый удобный вид общественного транспорта. Через эту остановку проходит 4 маршрута. Без пересадок можно доехать через центр в Комсомольский микрорайон и во Втузгородок, на Эльмаш, и на 7 ключей.
Ближайшая остановка автобусов и маршруток «Кировградская улица» находится в 50-100 метрах, но через нее проходит очень мало маршрутов.
Ближайшая остановка троллейбусов «Улица Калинина» находится в 700 метрах. Через нее проходят только чисто два уралмашевских маршрута №8 и №17.
Ближайшая станция метро «Уралмаш» находится в 2,4 км.

Ниже этого перекрытия идут этажи комментариев
Редакция сайта не проверяет достоверность информации в комментариях. Будьте внимательны при ее оценке.

Добавить комментарий