НЕБОСКРЕБЫ ЕКАТЕРИНБУРГА

Жилой комплекс «Северное сияние»

«Северное сияние» — жилой комплекс (ЖК) в северной части Екатеринбурга в квартале улиц Кузнецова – Кировградская – Авангардная – Калинина. Он относится к Орджоникидзевскому административному району. Жилой район здесь — Уралмаш, а пояс города при оценке недвижимости — второй.

Это проект по развитию ранее застроенных территорий на Уралмаше. На месте старых бараков здесь возводится современное комфортное жилье. В комплекс «Северное сияние» входят, в том числе, четыре башни высотой по 85 метров. Это одни из самых высоких зданий во всем районе Уралмаш.

Жилой комплекс Северное сияние в Екатеринбурге, восточная часть

Жилой комплекс «Северное сияние», восточная часть

Жилой комплекс Северное сияние в Екатеринбурге, западная часть

Жилой комплекс «Северное сияние», западная часть

Яндекс-карта для ЖК «Северное сияние»

Строительство, конструкция зданий

Застройщиком является АО «Корпорация «Атомстройкомплекс». Оно имеет свое архитектурное бюро, где и был подготовлен проект.

Первым из всего комплекса был построен дом по ул. Кузнецова, 7. Строительство было начато в 2012 г. и продолжалось два года. В доме 26 жилых этажей и один технический. К первому этажу пристроены коммерческие помещения. Рядом дом по ул. Калинина, 3 был построен позже. В нем 10 жилых этажей.
Строительство дома по ул. Кировградская, 4 было начато в 2014 г. и окончено в 2016 г. В нем тоже 26 жилых этажей и один технический. Пристроены двухэтажные коммерческие помещения.
Строительство дома по ул. Калинина, 7 было начато в 2016 г. и окончено в 2017 г. В нем две секции, в 10 и в 16 этажей.
На период сентября 2019 г. близилось к завершению строительство еще двух башен по улице Кировградской. В одной из башен 26 жилых этажей плюс один технический. Другая башня немного ниже. К этой очереди относится подземный паркинг и пристроенные коммерческие помещения. Строительство было начато в 2018 г. и будет окончено в 1-м квартале 2020 г.

Здания построены на железобетонном монолитном каркасе. Материал стен и перегородок: железобетон, газобетонные блоки, утеплитель, штукатурка, облицовочный кирпич.

Цвета внешних стен: светло-серый, серо-голубой, иногда встречается желтый.

Квартиры

В данном ЖК жилье относится к классу «комфорт».

В всем комплексе квартир. В домах имеются 1, 2 и 3-комнатные квартиры со следующими площадями (округлено до целых значений).

В однокомнатных: 40, 41, 45, 47, 48, 51, 52, 59. Почти все они в формате «евродвушки».
В двухкомнатных: 58, 69, 71, 77, 87 кв. м Большинство в формате «евротрёшки».
В трехкомнатных: 85, 90, 93, 97 кв. м. Большинство в формате «еврочетырёшки».

Высота потолков — 2,64 м.Отделка «под ключ». Во всех квартирах есть балконы или лоджии, в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. Лоджии застеклены.

Площади квартир составляют от 38,1 кв.м для одного-двух человек, максимальная площадь квартиры до 97,1 кв.м.
В двухкомнатных и трёхкомнатных квартирах по 2 санузла: основной и гостевой.

Разводка труб — горизонтальная. Предусмотрена установка дополнительных централизованных фильтров очистки воды. В квартирах оборудованы входы для слаботочных сетей: интернет, телефон, цифровое телевидение.

Придомовая территория

Паркинг подземный и только у домов по ул. Кировградской. Он имеет два уровня. Выезд из него — на ул. Кировградскую.

На придомовой территории оборудованы места для отдыха детей и взрослых: игровые площадки с безопасным покрытием, площадки для занятий спортом и пешеходные дорожки. Дворы закрытые. Территория находится под круглосуточным наблюдением. Инсоляция дворов хорошая, потому что тени от домов узкие и в течение дня солнце бывает почти на всей территории.

Локация, транспорт

ЖК «Северное сияние» расположен в исторической части Уралмаша. Здесь в 20-е годы 20-го века начинался этот большой район Екатеринбурга (тогда Свердловска). В непосредственной близости находится Площадь 1-й пятилетки, рядом с которой расположена центральная проходная Уральского завода тяжелого машиностроения (УЗТМ).
Комплекс находится в 5 километрах от центральной части города. Но даже на трамвае отсюда можно доехать до проспекта Ленина за 30 минут благодаря прямолинейности проспекта Космонавтов и минимуму перекрестков.

Комплекс состоит из двух частей, разделенных школой № 77. Северо-восточная часть менее оживленная по движению транспорта и пешеходов, чем юго-западная.

В западом, северном и восточном направлении от комплекса идут большие жилые кварталы с домами самых разных годов постройки. Поблизости от «Северного сияния» даже осталось несколько двухэтажных бревенчатых домов, построенных в 20-е годы прошлого века, причем бревенчатые стены прекрасно сохранились.
В южном направлении простирается территория УЗТМ с цехами и дымовыми трубами. Его размер — примерно 3 км на 2 км.

Ближайшим к «Северному сиянию» другим современным жилым комплексом является «Фаворит». Он отстоит на 500 метров к северу.

Поблизости от «Северного сияния» имеются два ВУЗа: Российский государственный профессионально-педагогический университет (РГППУ) и Уральский государственный педагогический университет (УрГПУ).
Из средне-специальных учебных заведений: машиностроительный колледж.
Ближайшие средние школы: №№ 77, 66, 22, 68, 136, гимназии №99 и №144, лицей №100.
Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 531, 428 («Золотая рыбка»), 478, 392.

Ближайшие медицинские учреждения: гинекологическое отделение городской клинической больницы № 14, кардиологическое отделение центральной городской больницы №3, кардиологическое отделение центральной городской больницы №23, детская городская больница №15 с поликлиниками и дневными стационарами, психиатрическая больница №3, специализированный дом ребенка.

Загрязнённость воздуха в районе ЖК — одна из самых высоких в городе. Близко проходит проспект Космонавтов и другие крупные транспортные магистрали с большим автомобильным движением. Рядом же находится промзона Уральского завода тяжелого машиностроения. Их негативное влияние на качество воздуха отчасти компенсируют расположенные рядом с комплексом зелёные зоны. Это парк Летний, расположенный к юго-западу от ЖК и зеленая полоса к юго-востоку.

В районе хорошо развита сеть наземного общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, трамваи, троллейбусы).
Рядом с ЖК имеется две остановки трамваев: «Улица Кузнецова и «Кузнецова». Здесь останавливаются трамваи маршрутов: 5, 5а, 7, 8, 17, 22, 24.
Ближайшая остановка автобусов и маршруток «Метро Уралмаш» находится в 300 м, 400 м и 450 м (в зависимости от маршрута).
Ближайшая остановка троллейбусов Метро Уралмаш» находится в 450 м.
Ближайшая станция метро «Уралмаш» находится в 400 м.
От указанных остановок можно можно доехать во все районы города без пересадок на одном из видов общественного транспорта

Ниже этого перекрытия идут этажи комментариев

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.