Жилой комплекс «Февральская революция»

«Февральская революция» — 42-этажное высотное здание, построенное в центре Екатеринбурга по адресу: улица Февральской революции, 15. В некоторых источниках классифицируется как небоскрёб, хотя его высота — 139,6 м (по другим данным — 138,79 м), то есть меньше 150 м. Одновременно, это одноименный жилой комплекс в виде единственного здания. Дом относится к Верх-Исетскому административному району Екатеринбурга, а жилой район здесь — Центр. При оценке недвижимости пояс города тоже называется «Центр».
Некоторое время, в период строительства, здание назвалось «ДеЛюкс» (De Luxe). После постройки и до 2012 г. являлось самым высоким жилым домом России за пределами Москвы.

Строительство, характеристики здания

Изначально существовали планы, что эта высотка будет построена как 26-этажное здание, но позднее архитекторы увеличили его этажность сначала до 33, а затем и до 42 этажей. Архитектурная особенность — конструкция в виде трехлучевой звезды, сужающейся кверху. Это позволило сделать здание более устойчивым и свести количество общих межквартирных стен к минимуму.
Архитекторы: Н. В. Черемисина, И. К. Иванов, В. М. Ильиных, А. С. Башкиров; конструктор — Е. В. Машаров, инженер — О. В. Белинская.

Застройщиком являлось АО «Корпорация «Атомстройкомплекс». Строительство было начато в 2006 г. и окончено в 2010 г.

«Февральская революция», как и большинство современных высотных зданий, имеет железобетонный несущий каркас. Колонны и внутренние стены объединены с дисками перекрытий из монолитного железобетона. Материалы наружных стен: твинблок, кирпич, утеплитель, высококачественная штукатурка. Дополнительное утепление — жесткие минераловатные плиты. Материал внутренних стен и перегородок: железобетон, твинблоки.

Остекление окон было произведено трехкамерными стеклопакетами из немецкого профиля. Окна глухие, под потолком установлены форточки. Остекление балконов и лоджий — панорамное.

Инженерное оборудование и системы управления рассредоточены по пяти техническим этажам, на которых нет квартир и коммерческих помещений.
Отопление здания обеспечивают два теплопункта замкнутого цикла. Разводка труб в квартирах горизонтальная.
В системе обеспечения электроэнергией предусмотрен аварийный дизель-генератор.
Между этажами ходят 4 скоростных бесшумных лифта. Время подъема от первого до последнего этажа составляет около полутора минут.
Есть система дополнительной очистки воды, система приточной вентиляции.
На крыше оборудована вертолетная площадка.

Квартиры, другие помещения

В здании построено, в общей сложности, 215 квартир: одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные. Большинство из них относятся к бизнес-классу. На каждом из указанных этажей помещается от 6 до 8 типовых квартир. Начиная с 35 этажа, идут пентхаусы с индивидуальным лифтовым холлом, свободной планировкой и круговым видом на город. Здесь только по 1 квартире на этаже.
Несколько квартир на 25-м и 26-м этажах имеют собственные выходы на большие террасы с южной стороны дома.

Высота потолков квартир — 3 м. В каждой квартире есть лоджия с местом для установки наружных блоков кондиционеров.
Диапазон площадей квартир от 63 до 291 кв.м, в пентхаусах площадь достигает 300 кв. м. В 2-х и 3-комнатных квартирах по два санузла, в однокомнатных — один. Площадь кухонь от 15 кв. м до 22 кв. м.

Ниже даны площади квартир (числа округлены до целого значения):

Однокомнатные квартиры имеют площадь 63 кв. м.
Двухкомнатные квартиры имеют площадь 91, 101, 102 кв. м.
Трехкомнатные квартиры имеют площадь 107, 109, 116, 117, 140 кв. м.
Четырехкомнатные квартиры имеют площадь 211 кв. м.

На первом этаже располагается рецепция и зона ожидания, лифтовой холл, места общего пользования, закрытые помещения охраны, бытовых служб.
Магазины, центры услуг и офисы расположены с 1-го по 3-й этаж.

Придомовая территория

Придомовая территория огорожена металлическим забором.

На внутренней территории есть детская и спортивная площадки и теннисный корт.

Двухуровневый подземный паркинг на 200 машино-мест и наземные места для стоянки машин. В паркинг идут 2 лифта из надземной части здания.

Локация, транспорт

Здание «Февральская революция» находится в центре Екатеринбурга. Здесь много зданий, принадлежащих органам власти и управления, силовым структурам, крупным корпорациям, драмтеатр, некоторые научные и образовательные институты. Почти на каждом шагу можно встретить офисы банков, рестораны, кафе.

К западу идут жилые кварталы постройки конца 20-го века и начала 21-го. Кое-где в них остались небольшие старинные дома, признанные памятниками архитектуры. В 300-600 метрах с северо-западного к юго-восточному направлению простирается городской пруд. Он, хотя и неширокий, вносит разнообразие в урбанистический пейзаж. Его набережная оборудована скамейками. Летом на нем катаются на байдарках, каноэ, гребных лодках, небольших яхтах. Зимой занимаются подледным ловом из лунок.

Неподалеку возвышаются небоскреб «Исеть» и БЦ «Деловой дом Демидов» .

Центр Екатеринбурга с экологической стороны, в целом, является неблагополучным районом, в основном, из-за выхлопных газов автомобилей. Но здесь все же лучше, чем на левобережном ВИЗе и на Уралмаше. К тому же, здание «Февральской революции» оптимально удалено от транспортных артерий. Это обеспечивает неплохую доступность общественного транспорта и, одновременно, относительную чистоту воздуха.

Ближайшая остановка автобусов и маршруток «Драмтеатр» находится в 300 метрах.
Остановка автобусов, маршруток и трамваев «Площадь 1905 года» находится в 500 м.
Остановка трамваев «Ельцина» находится в 700 м.
Ближайшая станция метро «Площадь 1905 года» находится в 800 м.