Жилой комплекс «Москва»

Жилой комплекс (ЖК) «Москва» — это комфортабельный жилой дом переменной этажности, расположенный на западе центральной части Екатеринбурга, в Ленинском районе, в квартале улиц Московская – Куйбышева – Шейнкмана. Адреса домов: ул. Московская, д. 77, ул. Шейнкмана, д. 90, ул. Шейнкмана, д, 88.

ЖК «Москва» делится на секции разной высоты, от 10-то до 26-ти. Высота 26-этажного здания и, значит, всего ЖК — приблизительно 90 м. Но, назвать это здание доминантой прилегающей местности нельзя. Неподалеку есть и другие дома примерно такой же высоты и расположенные еще выше по рельефу.

Строительство, инженерные системы

Строительство производил «Атомстройкомплекс», очень известная на Урале строительная компания. Стройка началась в 2008 г. и была полностью завершена в 2014 г. Дома сдавались в эксплуатацию поэтапно, годы сдачи: 2010 (ул. Московская, 77), 2012 (ул. Шейнкмана, 90), 2014 (ул. Шейнкмана, 88).

Каркас домов выполнен из монолитного железобетона, внешние стены — из твин-блоков с утеплителем и высококачественной штукатуркой. Разводка труб отопления и водоснабжения — горизонтальная. Холодная вода подается из системы дополнительной очистки воды. В домах ходят скоростные лифты KONEXMiniSpace.

Квартиры

Жилые помещения в ЖК «Москва позиционируются как «бизнес-класс».

В ЖК имеются 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры различной планировки и площади. Минимальная площадь (площадь здесь и далее округлена) квартир составляет 51 кв.м., а максимальная достигает 144 кв.м. Высота потолков составляет 2,8 метра.
Количество квартир во всём ЖК — 77. На 25 и 26 этажах комплекса предусмотрены эксклюзивные 7-комнатные апартаменты, в которых площадь иная.

Вот некоторые примеры площадей 3-х и 4-комнатных квартир (общая / жилая / кухня).
Трехкомнатные: 122/67/18 кв. м, 132/92/10 и 144/75/15 кв. м. В квартирах имеются балконы. Санузел раздельный.
Четырехкомнатные: 139/79/17 и 142/80/45 кв. м. Имеются балконы и полу-лоджии. Санузел совмещенный и есть дополнительный санузел.

Ввиду удобного расположения ЖК, в нем могут быть мини-отели и часть квартир сдаваться в аренду. Их можно забронировать через соответствующие сервисы в интернете.

Придомовая территория

Концепция благоустройства придомовой территории выполнена по принципу «закрытого двора». Двор от внешнего мира почти полностью отгорожен зданиями ЖК. Территория охраняемая, доступ во двор личного транспорта осуществляется не более чем на 1 час, а также для машин спецтранспорта.
Во дворе имеется хоккейный корт, детская площадка с игровыми комплексами, стилизованными под архитектурные формы Московского кремля, немного зеленых насаждений и газонов. Установлены скамейки для отдыха.
Слишком солнечным и просторным двор назвать нельзя. В длину он 130 м, в ширину 80 м и. Вдобавок, часть его занимает крытый выезд из паркинга, техническое строение и вентиляционные стояки.

Паркинг подземный 2-уровневый парковка (верхний уровень на 86 машино-мест, нижний на 89). Выездов из него два: один со стороны ул. Московской, но не на саму эту улицу, а на ул. Куйбышева, второй выезд — на узкую улочку между ЖК «Москва» и ЖК «Арбатский».

С внешней стороны зданий ЖК на нижних этажах расположились магазины, частные медицинские клиники, детский сад, различные офисы.

Локация, транспорт

ЖК «Москва» расположился в одном из самых высоких по рельефу районов Екатеринбурга — на Московской горке. С верхних этажей открываются прекрасные виды на город и даже на загородную часть.
ЖК находится в месте плотной жилой застройки. С северной и восточной сторон это здания 2000-х годов постройки. С южной стороны — 70-х и 80-х годов постройки. С западной, через ул. Московскую — пятиэтажные кирпичные 60-х годов постройки, так называемые «хрущевки». Ближайшими современными ЖК являются «Арбатский» и «Мечта».

В районе богатая социальная инфраструктура. Здесь имеется большое количество магазинов, торговых центров, школ, детских садов. Зелёная зона расположена в 10 минутах ходьбы от квартала и представлена парком «Зелёная роща» (400-600 м). Немногим далее — дендропарк, спортивный комплекс «Юность», цирк.
Также, неподалеку находится ГУ МЧС по Свердловской области и 3-я пожарно-спасательная часть, большая поликлиника УГКМ-Здоровье.

Рядом с ЖК «Москва» проходят две крупные внутригородские транспортные артерии: улица Московская и улица Куйбышева. В дневное время по ним идет непрерывный поток машин.

Трамвайная линия проходит рядом. Ближайшие остановки трамваев: «Куйбышева», «Московская».

Ближайшие остановки автобусов: «Московская горка», «Сакко и Ванцетти».
На автобусах можно быстро доехать до площади 1905 года, в район «Академический», до железнодорожного вокзала, до микрорайона «Солнечный».
Ближайшая станция метро «Геологическая» находится в полутора километрах.

Маршрут в аэропорт Кольцово на личном автомобиле или на такси несложный: ул. Московская — ул. Фурманова — ул. Машинная и ее короткое продолжение, ул. Луганская — Кольцовский тракт.