Жилой комплекс «Перемена»

Жилой комплекс (ЖК) «Перемена» в Екатеринбурге является жильем эконом-класса. Он находится в микрорайоне Широкая речка, рядом с улицами Феофанова, Евгения Савкова и Хрустальногорская. Адрес: ул. Евгения Савкова, 4, 6, 8. ЖК относится к Верх-Исетскому административному району города. Жилой район здесь Широкая Речка, а пояс города при оценке недвижимости — второй.

Жилой комплекс «Перемена» в Екатеринбурге. Дом по ул. Евгения Савкова, 8 и часть дома по ул. Евгения Савкова. 4. Июнь 2019 г., вид со стороны улицы Евгения Савкова.

Строительство, характеристики зданий

Застройщиком ЖК «Перемена» является ОАО «Синара-Девелопмент». Это дивизиональный холдинг Группы Синара, созданный в 2009 году. Строительство было начато в 2014 году. Дом по ул. Евгения Савкова, 8 был сдан в 2016 г. Дом по ул. Евгения Савкова, 4 сдавался по частям: в 2017 г. и в 2018 г. Третья его часть будет сдана в 1 квартале 2020 г.

Здания построены / строятся на монолитном железобетонном каркасе. Материал стен и перегородок: железобетон, газозолоблок, кирпич, минераловатный утеплитель, штукатурка. Ограждение лоджий из кирпича.
Окна крупноформатные.
Дом возводились по современным технологиям, которые применяются для домов повышенной комфортности. Удобные планировки делают функциональным каждый квадратный метр квартиры.

Отопление производится от автономной котельной. В помещениях установлены стальные панельные радиаторы с термовентилями производства Финляндии.

Квартиры, другие помещения

Общее количество квартир по проекту — 1946. Общая площадь жилых помещений будет превышать 30 тыс. кв. м.

Преобладают одно- и 2-комнатные квартиры и студии. Кроме того, есть 2-комнатные квартиры с просторной кухней-гостиной площадью до 17 кв.м. и компактными спальнями площадью около 14 кв.м. Они являются функциональным аналогом обычной 3-комнатной квартиры.

Площади квартир следующие (числа округлены до целых значений).

1-я очередь (ул. Евгения Савкова, 8):

• студии – 29-32 кв. м
• 1-комнатные – 35-41 кв. м
• 2-комнатные – 45-64 кв. м

2-я очередь (ул. Евгения Савкова, 4):

• студии – 32-33 кв. м
• 1-комнатные – 39-41 кв. м
• 2-комнатные – 49-66 кв. м

3-я очередь (ул. Евгения Савкова, 4, дом около ул. Суходольской):

• студии — 32-33 кв. м
• 1-комнатные — 39-41 кв. м
• 2-комнатные — 49-66 кв. м
• 2-комнатные с европланировкой — от 39 кв. м
• 3-комнатные с европланировкой — от 55 кв. м.

Высота потолков в квартирах — 2,7 м.

Придомовая территория

У ЖК фактически два двора. Один — у домов 6 и 8 по ул. Евгения Савкова, второй — у дома 4 на этой же улице. Они отделены друг от друга проездом. Дворы закрыты зданиями с северо-восточной и с юго-восточной сторон.

Во дворах устроены детские площадки с аттракционами и спортивные площадки. В то же время, в них паркуется много машин.

Имеется стационарный паркинг. Он подземный, двух-уровневый.

На первых этажах располагаются предприятия сферы услуг, магазины.

Локация, транспорт

ЖК «Перемена» находится в средней части микрорайона Широкая Речка, который простирается от Объездной дороги до ЕКАД. Через несколько лет ЖК окажется окруженным со всех сторон жилыми кварталами, а Широкая Речка сольется с Академическим районом .

Жилой комплекс ‘Перемена’ в Екатеринбурге. Дом по ул. Евгения Савкова. 4. Июнь 2019 г., вид со стороны улицы Суходольской.

В настоящее время к северу от ЖК идут кварталы двухэтажных коттеджей и несколько СНТ. К западу — старая застройка этого микрорайона в виде двух- и трехэтажных домов. К юго-востоку — ЖК «Новелла» и незастроенные площади. К востоку небольшая коммерческо-складская зона и стройки.
Ближайшими современными ЖК являются «Новелла» и «Хрустальногорский» (рядом, через улицу Евгения Савкова), а также «Азбука» (в 150 м к северу).

Ближайшие средние образовательные школы: №№ 25, 23, 16. Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 8, 19 и 151. Но в округе есть и немало частных детсадов.

Медицинских учреждений общего профиля в данной местности мало. Это детская поликлиника № 4 и детская городская больница № 5 (в Академическом).

Комплекс находится в районе с хорошими экологическими условиями. Благодаря розе ветров и окружающим лесным и лесопарковым массивам воздух здесь чистый.

Хотя кроме автобусов сюда из общественного транспорта ничего не ходит, транспортную доступность можно оценить как среднюю.

Ближайшая остановка автобусов «Хрустальногорская» находится рядом с ЖК. Через нее проходит 2-3 маршрута, в том числе, через центр города.
Другая остановка автобусов и маршруток «Поселок Широкая речка» расположена в 200 м от ЖК. Через нее тоже проходят 2-3 маршрута.

До ЕКАД отсюда примерно 4 км на юго-запад.