НЕБОСКРЕБЫ ЕКАТЕРИНБУРГА

Академический район

Академический район

Академический жилой район находится на крайнем юго-западе города Екатеринбурга. В нем на 2020 г. проживает примерно 90 тысяч человек. Пока он относится к Ленинскому административному району города, но в 2023 г. будет образован новый административный район — Академический, численность населения которого составит 325 тысяч человек. Вероятно, в него войдут жилые районы Академический, УНЦ, Широкая Речка, Совхозный и поселок Медный.

Академический район, проспект Сахарова

Проспект Сахарова является самой длинной улицей в Академическом районе

Самая западная часть Академического района

Самая западная часть Академического района, август 2020 г. В ближайшие два года перед высотными домами появится кластер административных зданий

Нынешняя граница жилого района Академический вначале идет от ЖК Рябиновый Квартал по ул. Краснолесья до ул. Анатолия Мехренцева, затем поворачивает направо на ул. Анатолия Мехренцева и идет по ней. Затем поворачивает налево на проспект Академика Сахарова и идет по нему до ул. Амундсена. Затем поворачивает направо и идет по ул. Амундсена до реки Патрушихи. Далее граница идет по правой части поймы р. Патрушиха до ЖК «Близкий», который тоже входит в район. После ЖК «Близкий» граница идет на северо-восток до ЖК «Рябиновый Квартал.»

Протяженность Академического с северо-запада на юго-восток составляет 3,5 км. Наибольшая ширина — 1,9 км.
На северо-западе к нему примыкает жилой район Широкая Речка. Он соединен с Академическим улицей Краснолесья. Районы УНЦ и Совхозный соседствуют с юго-востока. Еще дальше, в 2 километрах к юго-востоку, расположен микрорайон «Солнечный».

От улицы Академика Вонсовского до правобережья реки Патрушихи планировка кварталов прямоугольная. Далее, на юго-запад, она будет радиальная.

В отличие от других, Академический — это район только новостроек. В нем нет ни ни заводов, ни старых домов. Это и преимущество, и недостаток для жизни. Недостаток в том, что рядом мало рабочих мест и все они связаны с обслуживанием населения самого этого района. Это медицинские учреждения, школы, детские сады, магазины, кафе и столовые. В пяти научно-исследовательских институтах, которые находятся поблизости в УНЦ, наберется максимум 2 тысячи рабочих мест.

Дома в Академическом имеют разную этажность: от 3 до 25 этажей, если включать здания различного назначения. Неподалеку, в соседнем районе УНЦ имеется 34-этажный локальный «небоскреб» высотой в 103 метра. Он входит в жилой комплекс «Ньютон Парк». Но и в Академическим в 2020 г. начали строить свои высотки. Это происходит в жилом комплексе «Элевен», где некоторые дома будут выше 100 метров.

Рельеф района довольно плоский, без заметных перепадов высот. Он едва заметно понижается в юго-западную сторону к реке Патрушихе. В результате насыпных работ перед строительством домов рельеф на большей части территории был поднят примерно на 2 метра. Также были сделаны невысокие искусственные холмы в Преображенском парке.

Улицы

Самой длинной улицей является единственный в районе проспект — Академика Сахарова. Он протянулся от жилого района Широкая Речка до жилого района Совхозный. Дома юго-западной стороны проспекта являются уже краем городской застройки. Совсем недалеко от них простираются лесные массивы, прерываемые только ЕКАД.
Проспект назван в честь советского академика Сахарова, изобретателя термоядерной бомбы и общественного деятеля конца 80-х годов 20 века.

Параллельно проспекту идет такая же длинная, как и он, улица Краснолесья. Но она не вся относится к Академическому, а только половина, а самая западная частичка даже заходит в район Широкая Речка. Краснолесьем в северных регионах России называют хвойный лес, например, сосновый.

Между ними параллельно идет улица Павла Шаманова. Она в два раза короче двух предыдущих. Названа в честь П.М. Шаманова, председателя Свердловского горисполкома в 1980-1988 гг.

Перпендикулярно вышеназванным трем идут улицы Рябинина, Вильгельма де Геннина, Анатолия Мехренцева.
Улица Рябинина названа в честь уральского писателя Бориса Рябинина.
Улица Вильгельма де Геннина названа в честь Георга Вильгельма де Геннина, уроженца Германии и одного из основателей Екатеринбурга в начале 18 века в царствование Екатерины 1.
Улица Анатолия Мехренцева названа в честь А. А. Мехренцева, председателя Свердловского облисполкома в 1977-1985 гг.

В районе есть еще две улицы. Они короткие и находятся на окраинах района.
Улица Очеретина. Она, в основном, проходит в середине жилого комплекса «Западный».
Улица Академика Парина. Она проходит между жилыми комплексами «Близкий» и «Элевен». Названа в честь уральского ученого В. В. Парина. Ранее она называлась ул. Тимофеева-Ресовского в честь другого ученого.

Жилые комплексы

В начальный период строительства район не разделялся на жилые комплексы так как его строительство осуществляла одна компания. По мере захода на площадки других строительных фирм последние стали давать комплексам возводимых домов названия.

Если за отправную точку для осмотра кварталов и жилых комплексов взять пересечение проспекта Сахарова и улицы Амундсена, то картина будет следующей.

Слева в начале проспекта, за небольшой зеленой зоной, строятся четыре дома жилого комплекса «9 квартал».
Далее слева достраивается ЖК «Сахаров». К тротуару выходят 19-этажные секции трех его домов. Они окрашены в светло-серый, серо-голубой, темно-синий и желтый цвета. В глубине квартала стоят три 18-этажных «свечки» этого ЖК.
На противоположной от него стороне проспекта зданий нет. В этом месте пока растет лес.

Слева после ЖК «Сахаров» идет промежуток-пустырь. Справа — 6 рядом коттеджей, входящих в жилой район «УНЦ». Затем справа идут многоэтажные жилые здания, после них 5-этажные дома и коттеджи микрорайона «Европейский», тоже относящемуся к УНЦ.

Слева, напротив «Европейского» и далее до улицы де Геннина тянется длинный ряд домов жилого комплекса «Преображенский квартал». Их адреса: проспект Академика Сахарова №№ 37, 39, 41, 45, 47, 51, 53, 57. Они окрашены в светло-серый, зеленый, коричневый и оранжевый цвета.

С правой стороны после «Европейского» вновь появляются многоэтажные кварталы Академического района. Вначале в глубине видно разноэтажное здание жилого комплекса Аксиома». Адрес дома: ул. Павла Шаманова, 5/2.
Далее справа — здание по адресу пр. Академика Сахарова, 62. Оно состоит из двух секций, окрашенных в белый, голубой, бирюзовый и светло-коричневый цвета, и темного стилобата. Угловая секция имеет 16 этажей. На этой же стороне расположены дома №№ 64, 68, 70, 76, 78.

Если не идти до конца проспекта, а свернуть налево еще до пересечения с ул. де Геннина и пройти через ЖК «Преображенский» к реке Патрушиха, то обнаружится пруд. Он образован небольшой плотиной. На его берегу установлены скамейки для отдыха горожан.
Между Патрушихой и «Преображенским» есть искусственные насыпные возвышенности, поросшие травой. Они называются Преображенским парком потому что со временем здесь будет много деревьев.
На противоположном берегу стоит церковь. Это Храм Святых Божиих строителей.

Если же дойти до конца проспекта Сахарова, то в его конце будет пересечение с улицей Рябинина. Отсюда хорошо видны здания жилого района Широкая Речка. В ближайшем будущем проспект Сахарова будет продлен до нее.
Пока же надо свернуть направо и пойти по ул. Рябинина. Через 220 метров будет пересечение с ул. Павла Шаманова. Здесь надо свернуть направо и пойти по ул. П. Шаманова в юго-восточном направлении. С правой стороны будут заросли деревьев, а с левой — жилые дома. После перекрестка ул. Павла Шаманова — ул. Вильгельма де Геннина жилые дома будут с обеих сторон. На пересечении с улицей Анатолия Мехренцева будет юго-восточная граница жилых районов Академический и УНЦ. Рядом находится здание ЖК «Аксиома», о котором было написано выше.

Теперь осталось осмотреть северо-западную часть района Академический. С улицы Шаманова надо свернуть налево на улицу Мехренцева, которая здесь имеет необычный вид. Слева стоят многоэтажные жилые дома, а справа забор из профнастила высотой до 5 метров. Он отгораживает от улицы коттеджи жилого комплекса «Европейский».
Дойдя до улицы Краснолесья, надо свернуть налево и идти по ней в северо-западном направлении. Справа будет лесной массив, а слева многоэтажные дома. Улица Краснолесья пересекается с улицей де Геннина. Здесь основной въезд в район Академический.
Далее справа идут пустыри и деревья, а слева многоэтажные дома. У пересечения улиц Краснолесья и Рябинина справа построен жилой комплекс «Рябиновый квартал», а рядом, к востоку — «Западный».

Осталось пройти улицу Вильгельма де Геннина, от ее пересечения с улицей Краснолесья до реки Патрушиха. Вначале с обоих сторон улицы стоят квартала многоэтажных жилых домов. Они были построены в начале возникновения Академического. После пересечения с улицей Шаманова слева продолжаются жилые дома, а справа упоминавшиеся ранее заросли деревьев.
После пересечения с проспектом Сахарова слева виден «торец» жилого комплекса Преображенский и парк «Преображенский», а справа большой жилой комплекс «Квартал Близкий». Высота его зданий доходит до 25 этажей. Это прямоугольные «коробки» светло-серого цвета. После моста через р. Патрушиху ЖК «Квартал Близкий» продолжается с правой стороны, а слева пустыри. В самом конце улица де Геннина пересекается с улицей Парина. Здесь устроена конечная остановка маршруток. От нее виден строящийся жилой комплекс «Eleven» («Элевен») на улице Парина.

Для полноты картины лучше прогуляться и по внутриквартальным пространствам чтобы получить представление о дворах и объектах социальной инфраструктуры.

Для удобства самые новые жилые комплексы сведены в список ниже. Кроме них есть еще другие кварталы, более ранней постройки.

  • «Аксиома»
  • «Близкий»
  • «Западный»
  • «Преображенский квартал»
  • «Рябиновый квартал»
  • «Сахаров»
  • «Элевен»
  • «Art. Город-парк»
  • «Квартал девятый»

Социальная инфраструктура

Школы: №№ 16, 19, 23, 79, а также в УНЦ № 181.
Муниципальные детские сады: №№ 35, 38, 43, 52, 82, 119, а также в Совхозном № 568 и в УНЦ №№ 32, 39, 126.

Медицинские учреждения:

  • Детская больница № 5
  • Первая детская поликлиника
  • Областная детская клиническая больница № 1
  • Поликлиника № 5 горбольницы № 2
  • Филиал поликлиники № 4 горбольницы № 6
  • Стоматология УрО РАН
  • Центральная горбольница № 6

Общественный транспорт представлен только муниципальными и частными автобусами и маршрутками. Они ходят практически во все части города кроме Эльмаша, Уралмаша и восточных окраин.
В недалекой перспективе — строительство трамвайной линии.

Экология

Экологическая ситуация в Академическом одна из лучших в Екатеринбурге. Воздух здесь чистый благодаря преобладанию движения воздуха с запада на восток. Также почти со всех сторон его окружают лесные массивы. С юго-восточной стороны примыкает большая промышленно-складская зона. Но промышленных предприятий с дымящими трубами в ней нет.

Протекающая через квартал речка Патрушиха от своего истока до Академического проходит через сады и около кварталов Широкой Речки, то есть, вне мест, где могли бы быть вредные сбросы в нее.

Транспорт

Общественный транспорт представлен только муниципальными и частными автобусами и маршрутками. Они ходят практически во все части города кроме Эльмаша, Уралмаша и восточных окраин. Вот перечень маршрутов муниципальных автобусов: 18, 26, 42, 46, 50, 54.
В недалеком будущем появится трамвайная ветка, которая пройдет по улице Вильгельма де Геннина. Она соединит район с остальной трамвайной сетью Екатеринбурга. Впоследствии появится и троллейбус.
Возможно, когда-нибудь построят и третью линию екатеринбургского метро. Кроме того, периодически появляются предложения «загнуть» уже проектируемую вторую линию от ВИЗа на Академический.

Автомобильное движение в часы пик сковывается недостаточной пропускной способностью дорог. В остальное время ситуация на дорогах хорошая.

История развития

Разработка проекта жилого района Академический началась в 2005 г. компанией «Ренова-Стройгруп-Академическое» совместно с администрацией Екатеринбурга. Первый камень был заложен 12 октября 2007 г.

Нельзя сказать, что ранее в этой местности было совсем пустынно. В 80-е годы 20 века за лесопарк Юго-Западный начали переносить некоторые институты Уральского отделения Академии наук СССР и рядом строить жилье для ученых. Этот жилой район стал назваться УНЦ и сохранил это название. Аббревиатура УНЦ означает Уральский научный центр. Так ранее называлось Уральское отделение Академии наук. Жилой район УНЦ теперь плотно примыкает к жилому району Академическому. Возможно, в 2023 г. он войдет в административный район Академический если реформа состоится.

Проект застройки Академического предполагает возведение в общей сложности 9 млн кв. м жилой площади для проживания более 300 тысяч человек и свыше 4 млн кв. метров коммерческой и промышленной застройки.

После ребрендинга в 2013 г. «Реновы-стройгруп-Академическое» девелопером стало ООО «Кортрос — Южный Урал». В настоящее время этим занимается АО Специализированный Застройщик «РСГ-Академическое», коротко «РСГ-Академическое», входящее в Группу компаний «Кортрос».

В застройке также принимает участие ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс», ООО «НКС-Девелопмент», «Академ-29», «Синара–Девелопмент».

Ниже этого перекрытия идут этажи комментариев
Редакция сайта не проверяет достоверность информации в комментариях. Будьте внимательны при ее оценке.

Добавить комментарий