Жилой комплекс «Премьер-2»

Жилой комплекс «Премьер-2» расположен в Екатеринбурге, в квадрате ул. Авиационная — ул. Сурикова — продолжение пер. Полярников — продолжение ул. Уктусской. Адрес: улица Авиационная, 12, 14, 16. Это Чкаловский административный район Екатеринбурга, а жилой район — Автовокзал. При оценке недвижимости это место относят к 1-му поясу города. Кроме того, здесь формируется большой микрорайон, который назвали Юг Центра.
Жилье в данном ЖК позиционируется как комфорт-класс.

Жилой комплекс 'Премьер-2' в Екатеринбурге

Жилой комплекс «Премьер-2» в Екатеринбурге

Яндекс-карта ЖК «Премьер-2» и соседних ЖК. Для использования режима панорамы нажать в правом верхнем углу на средний значок и выбрать в выпадающем меню пункт «Панорамы». Затем щелкнуть мышью на одной из дорог синего цвета, откуда будет просмотр. По синим дорогам можно виртуально передвигаться. Панорамы не всегда актуальны в связи со стремительным изменением городской среды.

Строительство, характеристики зданий

«Премьер-2» является концептуальным продолжением ЖК «Премьер», который находится рядом, по диагонали через ул. Сурикова. Застройщиком являлась группа компаний Премьер (ГК Premier). Строительство было начато в 2011 г. и окончено в 2014 г.
Тип конструкции каркасно-монолитный, из железобетона. Материал стен: железобетон, кирпич, утеплитель.

ЖК состоит из 5 секций: 2 секции по 25 этажей, 2 — по 17 этажей. У 25-этажных секций еще есть по одному техническому этажу на самом верху (так называемые чердаки). Высота этих зданий немного больше 80 метров. Проектом заложена дополнительная звукоизоляция и утепление перекрытий между первым и вторым этажом.

Между жилыми секциями располагается офисное здание (ул. Авиационная, 14), которое связывает две половины комплекса. Кроме того, в каждой секции жилых домов на первых этажах имеются офисные площади с отдельными входными группами и отдельными парковочными местами.

Остекление лоджий в квартирах панорамное. Здания оборудованы бесшумными скоростными лифтами.
Отопление центральное, автономной котельной в ЖК нет.

Квартиры, другие помещения

В жилых зданиях комплекса построены квартиры комфортных планировок — от однокомнатных до 4-комнатных. Общее количество квартир во всем ЖК — 530.

Высота потолков в квартирах составляет 2,7 м. Площади находятся в диапазоне 46-132 кв. м. Подробнее ниже (числа округлены до целого значения):

Квартиры-студии без перегородки между кухней и комнатой имеют площади 57 кв. м
Однокомнатные квартиры имеют площади 46, 47, 52-55, 57-59 кв. м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 60, 67, 68, 70 кв. м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 103, 104, 107, 112 кв. м.
Четырехкомнатные квартиры имеют площади 132 кв. м.

Придомовая территория

Двор в ЖК средних размеров (70 x 70 м). Благодаря тому, что южная секция ЖК самая низкая, инсоляция двора неплохая. В то же время, эта секция защищает двор от ветров. Двор закрыт домами и металлической оградой.

Во дворе устроена детская площадка и спортивные площадки. Часть территории занимает крытый выезд из подземного паркинга.
В подземном паркинге 202 машино-места. Выезд из подземного паркинга осуществляется на продолжение ул. Уктусской или, через двор, на ул. Сурикова. Неподалеку, в отдельном одноэтажном здании вне территории ЖК, устроена автомойка.

Офисная парковка в нерабочие часы становится гостевой.

Локация, транспорт

ЖК «Премьер-2» находится близко к южной границе центральной части Екатеринбурга. Место довольно удобное с точек зрения транспортной доступности, наличия многообразных торговых точек и комплексов, отсутствия соседства промышленных предприятий.

В 250 м к югу начинается лесной массив Ботанического сада УрО РАН. Между ним и ЖК остались кварталы одноэтажных частных домиков. К северу и к востоку идут жилые кварталы многоквартирных домов самых разных годов постройки. Территория к западу активно застраивается современными жилыми зданиями.

Ближайшие современные жилые жилые комплексы: «Премьер», «Времена года», «Сочи» .

Ближайшие школы: № 7, № 18, Французская гимназия № 39. Детские сады: № 11, № 147.

Здания стоят на южном склоне большого пологого холма и поэтому в солнечные дни здесь на улице всегда немного теплее, чем на северном склоне. Экологическая обстановка в этом месте хорошая. К западу нет промышленных предприятий, загрязняющих воздух. Движение автотранспорта не интенсивное.

Несмотря на расположение недалеко от центральной части города, ЖК не выходит на перегруженные улицы. Одна из самых оживленных внутригородских артерий, улица 8 Марта, проходит на расстоянии 300 м от ЖК. Она связывает южную часть города с центром. Улица Щорса, связывающая Юго-Запад с центром — в 400 м.
При этом любой вид общественного транспорта находится в шаговой доступности.

Ближайшая остановка автобусов и маршруток «Южная» находится в 550 м к юго-востоку. Остановки для автобусов, маршруток и троллейбусов «Автовокзал» и «Серова» — в 600-700 м.
Ближайшие остановки трамваев «Автовокзал» и «Южная» находится в 550 метрах, на одной линии.
Ближайшая станция метро «Чкаловская» находится в 700 метрах к северо-востоку.

Ниже этого перекрытия идут этажи комментариев

Добавить комментарий