Жилой комплекс «Репин парк»

«Репин парк» — жилой комплекс (ЖК) в квартале улиц Репина — Заводская — Черкасская, состоящий из двух многоэтажных зданий. Он относится к Верх-Исетскому административному району. Жилой район здесь — Юго-Западный, пояс города при оценке недвижимости — второй. Адрес: ул. Заводская, 75.
Высота здания второй очереди составляет 107,6 метров и на период 2020 г. оно входило в число 10 самых высоких в Екатеринбурге . Он является доминантой в своей местности и выглядит местным «небоскребом» еще и потому что находится на несколько повышенном месте.

Жилой комплекс «Репин парк» в Екатеринбурге, вид с северо-востока

Строительство, характеристики зданий

Место, на котором построен ЖК, раньше называлось Васина гора. Она упоминается в сказе П. П. Бажова «Васина гора».

Застройщиком ЖК была группа компаний (ГК) «Астон». Строительство первой очереди было начато в 2012 г. и окончено в 2015 г. На начальном этапе в качестве застройщика указывалось ООО «Центр телевидения и радиовещания Екатеринбурга», заказчиком ООО СУ «Астон». Строительство второй очереди было начато в 2015 г. и окончено в 2019 г.

Здание первой очереди состоит из четырех секций в 17, 20, 23 и 26 этажей. Здание второй очереди — из трех секций в 18, 24 и 33 этажа. Наиболее высотные секции построены с южной стороны.
Кроме этажей для квартир и коммерческих помещений наверху имеются технический чердак, на над ним еще и мезонин.
Здания построены на монолитном железобетонном каркасе. Материал стен и перегородок: железобетон, газоблок, кирпич, пазогребневые блоки, плиты утеплителя, паро-влагозащитная пленка, плитка керамическая (вентилируемый фасад), штукатурка. Внешние стены покрашены в светло-серый, серый и голубой цвета.

Лифты компании FUJIHD — скоростные, бесшумные. В секциях имеется по 1 пассажирскому и 1 грузовому лифту.

Потребности дома в горячей воде и отоплении обеспечивают две собственные крышные автоматизированные газовые котельные производства фирмы Viessmann.

Квартиры

Всего в ЖК 848 квартир с 15 типами планировок. Балконы и лоджии застеклены.

Ниже приведены площади квартир. Числа округлены до целых значений.

Однокомнатные квартиры имеют площадь: 38, 39, 40 кв. м.
Двухкомнатные квартиры имеют площадь: 54, 56, 62, 63, 70, 74 кв. м.
Трехкомнатные квартиры имеют площадь: 84, 86, 87, 93 кв. м.

Высота потолков в квартирах — 2,65-2,7 м.

Придомовая территория

Территория ЖК огорожена, причем, со стороны улицы Репина бетонными заборами. Со стороны мусульманского кладбища устроена подпорная стенка, которая сдерживает сползания грунта во двор. Она также является некоторым препятствием для посторонних.
Доступ в двор производится по индивидуальным электронным ключам.

Двор между двумя рядами зданий комплекса довольно узкий — 50 метров. Двор между второй очередью комплекса и территорией кладбища примерно такой же ширины.

В центральной части двора нет машин, а тяжелые покупки можно с легкостью довезти на специальной тележке прямо до квартиры.
Устроено несколько площадок для детей: до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 12 лет. Также спортивная площадка, памп трек, центральная площадь, велодорожка.

На первом этаже второй очереди ЖК разместится пристроенный детский сад на пятьдесят мест со своими отдельными площадками для прогулок. Также на первом этаже будут расположены объекты социальной инфраструктуры.

Движение транспорта во дворе запрещено. Для автомобилей жильцов построен подземный двухуровневый паркинг на 206 машино-мест с автомойкой (въезд в него реализован с внешней стороны корпусов). Первый уровень паркинга наземный, второй подземный. Имеется открытая стоянка на крыше паркинга. Въезд на эту стоянку отдельный.

Локация, транспорт

Жилой комплекс «Репин парк» находится почти на углу улиц Репина и Заводской. С востока комплекс граничит с мусульманским кладбищем, захоронения на котором с 2015 г. не производятся, за исключением урн с прахом. С северной стороны расположены мечеть и автосервис. Далее к северу идет автомагистраль (ул. Металлургов), а за ней жилые кварталы. С юга примыкает промышленная зона. С западной стороны расположены жилые кварталы.
Ближайшие современные жилые комплексы: «Флагман», «Любовь».

От ЖК до края лесных массивов всего 2,5 км, с западной стороны. Благодаря преимущественному движению воздушных масс с запада загрязненность воздуха в районе ЖК одна из самых низких среди других районов города.
В то же время, комплекс расположен всего в 3 км от самого центра Екатеринбурга — площади 1905 года.

Ближайшие средние школы: №№ 41, 121, 168, гимназия № 116.
Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 1, 36, 67, 348, 504.

Ближайшие муниципальные медицинские учреждения:

• городская больница №41 с поликлиникой
• детская городская клиническая больница (ДГКБ) №11
• поликлиника ГКБ № 33
• поликлиника №3 ЦГБ №2
• поликлиника №2 ДГКБ №11

Относительно недалеко от «Репин парка» расположен крупный торговый комплекс «Радуга Парк». В шаговой доступности много магазинов по улице Репина.

Транспортная доступность — хорошая.

Наиболее удобный вид общественного транспорта здесь — это автобус и маршрутки. Ближайшая остановка автобусов и маршруток «Улица Репина» находится в 170 метрах. От нее можно доехать в центр города за 15 минут. Кроме того, есть маршруты в Пионерский и на Елизавет. Другая остановка «Улица Начдива Васильева» — в 250 м. От нее можно доехать как в центр, так и в западном направлении вплоть до Чусовского озера.
Ближайшая остановка трамвая «Улица плотников» находится в 700 м. От нее можно доехать до центра города за 20 минут.