НЕБОСКРЕБЫ ЕКАТЕРИНБУРГА

Жилые башни «Евразия» Жилые башни "Евразия"

Жилые башни «Евразия»

Жилые башни «Евразия» — это жилой комплекс из двух 32-этажных высоток в Чкаловском административном районе города Екатеринбурга в квадрате улиц Московская — Николая Островского — Айвазовского. Жилой район — Автовокзал, пояс недвижимости — первый. Адрес: ул. Николая Островского, 2.

Западная жилая башня Евразия

Западная жилая башня «Евразия» и позади восточная, март 2021 г.

История строительства

Генеральным проектировщиком являлось ООО «АПК Уралсибпроект».
Застройщиком являлась группа компаний «АктивСтройСервис». Это компания полного цикла, охватывающая все направления девелоперской деятельности. Она строит, в основном, в городах спутниках Екатеринбурга — Верхней Пышме и Березовском. На «Евразии» заказчиком было юридическое лицо ООО «Проектно-строительная компания «АктивСтройСервис».

Строительство первой башни (западной) было начато в 2018 году и окончено в 2020 году. Строительство второй башни (восточной ) было начато в 2019 году и будет окончено в конце 2021 года. Максимальная высота в комплексе — 94 м.

Материал стен и перегородок: железобетон, кирпич, газозолоблоки, минераловатный утеплитель, штукатурка.

На первых этажах запроектированы помещения под офисы и магазины с отдельными от жилой зоны входами. В холлах подъездов — зона ресепшен с консьержем.

Особенности инженерно-технических систем:

  • В каждой секции по два пассажирских и два грузовых лифта фирмы OTIS
  • Система пожарного извещения проложена по потолку помещений в кабель–каналах
  • Стояки канализации выполнены из чугунных безраструбных труб
  • В основном, приток воздуха происходит естественным образом; в студиях в зоне кухонь-ниш устроена механическая приточно-вытяжная вентиляция

В остальном, в ЖК смонтированы стандартные для настоящего времени инженерные системы.

Квартиры

В первой башне 224 квартиры и столько же во второй. Квартиры имеют правильные эргономичные формы.

Особенности квартир:

  • просторные кухни от 10,2 до 21,8 кв. м.;
  • умные без лишних углов;
  • большие окна размером 2,1×1,8 м., часть квартир имеет витражное остекление;
  • высота потолков 2,7 м;
  • лоджии от 3,6 до 7кв. м;

Квартиры имеют следующие площади (числа округлены до целых значений):

  • Студии и однокомнатные: 26, 30, 33, 34 кв. м
  • Двухкомнатные: 47, 48, 49, 63, 64 кв. м
  • Трехкомнатные: 59, 66, 68, 69, 70, 71, 72, 74, 75 кв. м
  • Четырехкомнатные: 102, 103 кв. м

Придомовая территория

От фасадов домов до проезжей части улицы Николая Островского расстояние 20-40 метров. Расстояние между двумя домами ЖК небольшое, всего лишь 30 метров. С западной стороны к первому зданию примыкает торговый центр. К востоку от второго дома через 20 метров начинается забор ботанического сада. С южной стороны расстояние от ЖК до ближайших построек от 30 до 50 метров. Таким образом, придомовое пространство у ЖК по площади небольшое.

Закрытая охраняемая территория ЖК «Евразия» организована по принципу свободного от машин двора. Во дворе сооружены детская игровая и спортивная площадка, велодорожки, футбольно-баскетбольное поле, на котором зимой заливается каток.

Под парковки устроена открытая площадка на 9 мест с внешней стороны здания. Еще 88 мест выделено на открытой стоянке у здания на ул. Московская, 287.
Построен подземный паркинг на 154 машино-места с доступом на лифте с любого этажа домов. В паркинге имеются кладовые. Выезд из паркинга — на улицу Николая Островского.

Социальная инфраструктура

Ближайшие средние школы: школа №№ 154, 65, 18, 7, лицей № 109, гимназия № 161, Французская гимназия № 39.

Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 71, 54, 342, 147.

Ближайшие лечебные учреждения:

  • Свердловская областная клиническая больница № 1
  • Консультативно-диагностическая поликлиника Свердловской облбольницы № 1
  • Отделение детской кардиохирургии Свердловской облбольницы № 1
  • Центральная городская больница № 6
  • Поликлиника № 1 Центральной горбольницы № 6
  • Клинико-диагностическая лаборатория горбольницы № 24
  • Городская клиническая больница № 40
  • Центральная городская клиническая больница № 24
  • Поликлиника № 1 Центральной горбольницы № 24
  • Поликлиника № 3 Центральной горбольницы № 24,
  • Екатеринбургский клинический перинатальный центр
  • Поликлиника № 5 Детской горбольницы № 11
  • Поликлиника № 6 Детской горбольницы № 11
  • Поликлиника № 6/2 Детской горбольницы № 11
  • Детская поликлиника № 13, отделение на Циолковского

Большие торговые центры в округе: «Мегаполис» у станции метро «Чкаловская», «Гранат» и «Кит» в Юго-Западном.
На улице Щорса есть много малых и средних магазинов с самым разным ассортиментом.

Локация, транспорт

Восточная жилая башня Евразия

Восточная жилая башня «Евразия», апрель 2021 г.

Местность, в которой расположен ЖК «Евразия» в последнее время называют Юг Центра. Относительная близость центра города и одновременно больших зеленых зон создают оптимальный баланс для комфортной жизни.

К северу от ЖК идут современные жилые кварталы 2010-2020 годов постройки, к востоку — Ботанический сад, к югу — низкоэтажные коммерческие здания и сооружения, к западу — жилые кварталы 1970-80 годов постройки.
Ближайшие современные жилые комплексы: «Апельсин» , «Московские кварталы» (первый и второй), «Парк Столиц» .

Экологическая ситуация здесь довольно благоприятная. ЖК расположен рядом с Ботаническим садом УрО РАН и Юго-Западным лесопарком. Если говорить о прогулках по Ботаническому саду, то официальный вход для посетителей расположен достаточно далеко, в 1 км от зданий «Евразии». С апреля 2021 г. вход платный.

Транспортная доступность средняя.

Рядом имеется остановка автобуса, «Улица Николая Островского», через которую проходит только один маршрут.
Другая остановка автобусов и троллейбусов,

Ближайшая остановка трамваев «Южная улица» находится в 1 км. Но к ней по улице Николая Островского пока неудобно и не всегда безопасно ходить. Со временем, на этой улице сделают хорошее асфальтовое покрытие, нормальные тротуары и освещение.

Доехать на машине до центра можно за 5-15 минут, в зависимости от дорожной обстановки.
Объездная дорога находится в 500 метрах. По ней можно быстро доехать в любую окраинную часть города, а также выехать на Кольцовский тракт, ведущий к аэропорту.

Ниже этого перекрытия идут этажи комментариев
Редакция сайта не проверяет достоверность информации в комментариях. Будьте внимательны при ее оценке.

Добавить комментарий