Жилые комплексы «Московский квартал» и «Московский квартал-2»

Жилой комплекс (ЖК) «Московский квартал» — закрытый клубный комплекс в Ленинском районе Екатеринбурга, в квартале улиц Московская — Волгоградская — Расковой — Печатников. Жилой район — Юго-Западный.
«Московский квартал» — это жилье класса «комфорт». Он состоит из 4-х клубных домов разной этажности (от 16 до 31): дом №1 (ул. Московская, 196) в 25 этажей; дом №2 (ул. Московская, 198) в 31 этаж; дом №3 (ул. Волгоградская, 18) в 16 этажей; дом №4 (ул. Волгоградская, 18 а) в 25 этажей. Самая большая высота комплекса по дому № 2 составляет 99,9 м.

Жилой комплекс 'Московский квартал'

Жилой комплекс «Московский квартал»

ЖК «Московский квартал» и «Московский квартал-2» на Яндекс-карте

Строительство и оборудование

Застройщиком обоих указанных в заголовке ЖК является компания «ЕКБ-Строй-Инвест». Строительство было начато в 2015 г. и окончено в 2018 г. Дома возводились по монолитно-каркасной технологии. Внутренние и наружные стены выполнены из монолитного железобетона и газобетонных твинблоков. Используется наружная теплоизоляционная система EURO-Фасад. В качестве утеплителя используется базальтовая вата толщиной 150 мм. Для наружной отделки фасада применены эффективные и современные методы внешней декоративной отделки (технология мокрого фасада). Эти методы позволяют обеспечить особую декоративность и привлекательность.
Наверху построены теплые технические чердаки. Внизу один подземный этаж.

Разводка водопровода, канализации и отопления горизонтальная. Теплоснабжение централизованное. Благодаря объемно-планировочному решению домов они имеют класс энергоэффективности А++.
В домах ЖК используются грузопассажирские лифты KOYO / BRILLIANT грузоподъемностью от 400 до 1 000 кг. Они обладают высоким качеством, имеют надежную систему безопасности, системы интеллектуального управления и технологии экономии электропотребления. ​Продукция соответствует европейским стандартам EN115, TUV и EN81.
Дома оснащены автоматической пожарной сигнализацией.

В клубном комплексе функционирует служба консьержей, ведется круглосуточное видеонаблюдение по периметру здания. Для прохода в здания используются индивидуальные чип-карты.

Квартиры, служебные и подсобные помещения

В ЖК «Московский квартал» построены 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 38 кв. м до 127 кв. м. Они имеют продуманные планировки и оптимальные площади. Между кухней-столовой и комнатой отсутствуют несущие стены, благодаря чему есть возможность гибкой планировки и объединения пространства. Потолки высотой 2,7 м. Тип балкона — лоджия, но их нет в некоторых типах однокомнатных квартир.

Однокомнатные квартиры имеют площадь 38-48 кв. м. Санузлы в них маленькие, 4-5 кв. м. Кухни по 10-14 кв. м.
Двухкомнатные квартиры имеют площадь 62-63 кв. м, Ванная и туалет в них раздельные, площадью примерно по 3 кв. м. Кухни по 10-14 кв. м.
Трехкомнатные квартиры имеют площадь 87-94 кв. м. Туалеты в них площадью менее 3 кв. м, а ванные 5-6 кв. м. Кухни по 12-13 кв. м.
Четырехкомнатные квартиры имеют площадь 124-127 кв. м. В них по два санузла площадью 4 и 5 кв. м. Один из них гостевой, вход в него из прихожей. Вход во второй из межкомнатного коридора. Кухни-гостиные по 28 кв. м.

Для семей с маленькими детьми в каждом подъезде предусмотрена отдельная колясочная.

Придомовая территория

Помимо жилых домов в комплекс входят:

Во дворе:

Локация, транспорт

В 2018 г. рядом с ЖК «Московский квартал» в квадрате улиц Московская — Расковой — Печатников — Гризодубовой было начато строительство ЖК «Московский квартал-2». У него будет своя закрытая территория, не связанная с первым жилым комплексом. Далее описывается общее местоположение для обоих жилых комплексом.

С северной стороны от этих ЖК осталось несколько улиц одноэтажных частных домов послевоенной постройки. С восточной стороны таких построек мало, на их месте выросли современные многоэтажные жилые комплексы. Ближайшими являются «Апельсин» и «Квартал художников» .
С южной и с юго-западной стороны, через ул. Волгоградскую, идут кварталы панельных домов 70-х и 80-х годов постройки. За ними — широкие лесополосы.
В 300 м к юго-востоку начинается Ботанический сад.

Транспортная доступность хорошая. Отсюда можно довольно быстро добраться до центра города.
Ближайшая станция метро «Чкаловская» находится в 10-20 минутах ходьбы.
Ближайшая остановка автобуса «Николая Островского» находится в 150-ти метрах от ЖК. Но на ней останавливается очень мало автобусов (№ 53) и маршруток, идущих в центр.
Другая остановка «Волгоградская» находится в 700 метрах. Через нее проходит несколько маршрутов автобусов, троллейбусов и маршруток.
До ближайшей остановки трамвая «Ботаническая» немногим более 1 км.
В аэропорт на личной машине или на такси можно доехать за полчаса и даже быстрее.

Ниже этого перекрытия идут этажи комментариев

  1. Добрый день, когда будет начато строительство Московского Квартала -3?

    1. В офисе застройщика сообщили, что летом 2019 года.

Добавить комментарий