Жилой комплекс «Парк Столиц»

Дом «Лондон» из первой очереди строительства «Парка столиц»

Жилой комплекс «Парк Столиц» находится в Ленинском административном районе города Екатеринбурга в квадрате улиц Щорса — Айвазовского — Циолковского — Московская. Жилой район здесь — Автовокзал, а пояс недвижимости — первый.
Девелопер называет это жилой экосистемой.

История строительства

Проект был подготовлен архитектурным бюро «Гордеев и Демидов». Всего в комплексе будет 10 домов с общей торговой галереей и двором-парком. Каждому дому присвоено собственное имя столичного города из разных стран (Лондон, Милан, Гонконг, Барселона и т. д.).
Согласно проекту, максимальная этажность жилого комплекса 33. Самыми высокими будут дома «Нью-Йорк», «Токио», «Сингапур», «Дубай».

Вероятно, это — флагманский проект группы компаний (ГК) «Атлас Девелопмент». Здесь же, в одном из зданий, рзмещается штаб-квартира ГК.
«Парк Столиц» был победителем премии Urban Awards 2020 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса».
Строительство осуществляет ООО «Специализированный застройщик «АТЛАС Парк Столиц», входящее в указанную ГК. Строительство было начато в 2019 г. с двух домов: «Милан» и «Лондон».

Из домов высотой около 100 метров на май 2026 года были построены следующие:

• «Дубай» (ул. Московская, 251), 2025 год постройки, 30 этажей
• «Токио» (Айвазовского, 52), 2023 год постройки, 31 этаж

К ним впоследствии присоединятся дома Нью-Йорк и Сингапур и всего в жилом комплексе будет 4 здания высотой почти 100 метров.

Дом «Токио» жилого комплекса «Парк столиц», май 2026 года

Кроме указанных двух высоких домов на май 2026 года были построены четыре дома меньшей этажности и, соответственно, высоты.
1) Дом «Милан», 18 этажей. Он расположен вдоль улицы Московской. Город Милан не является столицей Италии, но ее вторым по величине, деловым и финансовым центром, столицей провинции Ломбардия.
2) Дом «Лондон», 26 этажей. Он расположен на улице Московской, торцом к ней. Город Лондон является столицей Великобритании. Он был по населению самым большим городом мира более 100 лет (с конца 18 века до 1925 года) и мировым финансовым центром.
Именно с «Милана» и «Лондона» в 2019 году было начато строительство ЖК «Парк столиц». Построены они были в конце 2021 года и у них один адрес — ул.Московская, 249.
Далее были построены:
3) Дом «Барселона», 26 этажей. Дом стоит на улице Циолковского, торцом к ней, но адрес у него Московская, 251 (такой же как у дома «Дубай»). Город Барселона не является столицей Испании, а столицей испанской провинции Каталония.
4) Дом «Гонконг», 18 этажей, 2023 год постройки. Дом стоит по ул. Айвазовского, 52. Город Гонконг тоже не столица, но крупнейший финансовый, торговый и промышленный центр в Китае.

Дома «Нью-Йорк и «Сингапур» на период мая 2026 года строились. Окончание их строительства запланировано на конец 2027 года. Они стоят на углу улиц Щорса и Московская. Оба тоже будут высотой около 100 метров и всего в ЖК будут четыре дома такой высоты, с учетом уже имеющихся «Дубая» и «Токио».
Город Сингапур является столицей маленького островного государства Сингапур. Собственно, это государство представляет собой не что иное, как агломерацию города Сингапур и только.
Город Нью-Йорк не является столицей. Но его считают мировым финансовым центром. Кроме того, с 1925 года по 1965 год он был по населению самым большим городом мира.

После окончания строительства домов «Нью-Йорк» и «Сингапур» начнется строительство последних двух домов этого большого проекта, «Амстердама» и «Стамбула». Один из них будет стоять на углу улиц Щорса и Айвазовского, второй — торцом к улице Айвазовского. Все дома «Парка столиц» будут соединены стилобатом.

Дома возводятся на монолитном железобетонном каркасе. Материал стен и перегородок: железобетон, кирпич, газозолоблок, минераловатный утеплитель, штукатурка.

Строящиеся дома «Нью Йорк» и «Сингапур» жилого комплекса «Парк столиц», июль 2026 года. «Сингапур» — ближний, по улице Щорса, Нью-Йорк — за ним, по улице Московской.

В домах «Парка столиц» установлены различные современные инженерные системы. Например, скоростные бесшумные лифты. Предусмотрена централизованная система вентиляции и очистки воздуха влоть до каждой квартиры. Летом воздух перед подачей в жилье охлаждается, зимой — подогреваться.
Электрическая разводка сделана в одном виде для всего комплекса с возможностью незначительной переделки под собственные нужды.

Класс недвижимости в «Парке столиц» — «бизнес». Квартиры: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Высота потолков в квартирах преимущественно 2,7 м, максимальная 5,97 метров. На самом верхнем этаже есть квартиры с антресольным этажом.

Другие особенности в части квартир:
— большие угловые или панорамные окна во всю стену,
— кухни-гостиные с выходами на лоджию,
— дополнительные гостевые санузлы,
— помещения под прачечные.

В некоторых домах на последнем этаже устроены террасы площадью 67-138 кв. м.

В ЖК «Парк Столиц» сооружен двор-парк внутри квартала. Он включает:
— Сквер с прогулочными дорожками, зонами отдыха и барбекю.
— Беговые и велодорожки, воркаут- и фитнес-площадки, беговые дорожки, амфитеатр-каток.
— Детские комплексы, игровая водная площадку, парковый кинотеатр.
— Площадку для выгула собак.

Периметр ЖК огорожен, имеется видеонаблюдение.

Подземный паркинг одноуровневый, на 900 машино-мест. Высота потолков в паркинге 3,3 м. Разгружать машины с грузом для квартир можно прямо из него и поднимать на сервисном лифте. Для жильцов предназначен пассажирский лифт. Из паркинга можно подняться и в торговую галерею.
Выезд из паркинга осуществляется на улицу Айвазовского. С внешней стороны домов предусмотрены гостевые наземные стоянки.

Социальная инфраструктура

Ближайшие средние школы: школа № 18, лицей № 3, гимназии № 39 и 70.
Ближайшие муниципальные детские сады: № 11, 147, 222 и 366.

Ближайшие лечебные учреждения:

• Свердловская областная клиническая больница № 1
• Консультативно-диагностическая поликлиника Свердловской облбольницы № 1
• Центральная городская больница № 6
• Поликлиника № 1 Центральной горбольницы № 6
• Городская клиническая больница № 40
• Центральная городская клиническая больница № 24
• Поликлиника № 1 Центральной горбольницы № 24
• Екатеринбургский клинический перинатальный центр
• Военный клинический госпиталь № 354
• Уральский институт кардиологии
• Клинико-диагностическая лаборатория горбольницы № 24,
• Женская консультация №1
• Отделение детской кардиохирургии Свердловской облбольницы № 1
• Поликлиника № 5 Детской горбольницы № 11
• Поликлиника № 6 Детской горбольницы № 11
• Поликлиника № 6/2 Детской горбольницы № 11
• Детская поликлиника № 13, отделение на Циолковского
• Физиотерапевтическое отделение Детской горбольницы № 5

Выезд из паркинга жилого комплекса «Парк столиц» на улицу Айвазовского. Справа — южный край дома «Гонконг»

В микрорайоне Юг Центра достаточно много магазинов для повседневных покупок, кафе и аптек. Большие торговые центры: «Мегаполис» у станции метро «Чкаловская», «Фан Фан» на Посадской-Ясной, «Гранат» и «Кит» в Юго-Западном.
На улице Щорса есть много малых и средних магазинов с самым разным ассортиментом.

Локация, транспорт

ЖК «Парк Столиц» расположен рядом с границей центральной части города. Он занимает весь квартал в границах улиц Щорса, Айвазовского, Циолковского, Московская. При этом, расстояние отдомов до проезжей части улиц с большим движением составляет 25-47 метров (до Московской) и около 40 м (до улицы Щорса). Улицы Айвазовского и Циолковского узкие и автомобильное движение там небольшое.

К северу, востоку и югу от ЖК идут жилые кварталы, преимущественно, с многоэтажными домами. К западу — новостройки и остатки частной застройки. Через улицу Айвазовского стоят здания Центрального банка РФ и не сданное в эксплуатацию здание налоговой инспекции.
Ближайшие жилые комплексы современного типа: «Лайв», «Событие», «Апельсин» , «Московский квартал», «Квартал художников».
Данная территория вместе с «Парком столиц» является одной из нескольких в Екатеригбурге, где плотность высотной застройки очень большая.

Экологическая обстановка в данном месте средняя по городу. Промышленных предприятий поблизости нет.
Благодаря рельефу первые этажи зданий немного возвышаются над уровнем улицы Московская. В целом же, понижение идет к югу.

Транспортная доступность местности хорошая.
Ближайшая автобусная остановка «Улица Циолковского» находится в 50 метрах, на улице Московской. Через нее проходит только один маршрут с запада на восток города, до Синих Камней. Он минует центр города.
Остановка автобусов, троллейбусов и маршруток «Улица Шаумяна» находится в 50 метрах от северной части территории ЖК. Через нее проходит несколько маршрутов в различные части города.

Расстояние до улицы 8 Марта, которая является очень значимой транспортной магистралью, составляет 1 км. В районе перекрестка 8 Марта — Щорса можно сесть еще и на такие виды транспорта как метро и трамвай. Также там расположен Южный автовокзал для междугородных пассажирских перевозок. Правда, вскоре он будет перенесен на 2 км к юго-востоку, в район станции метро «Ботаническая»и будет назваться «Золотой».

В аэропорт «Кольцово» на такси можно доехать довольно быстро — за 15-20 минут. Маршрут: Щорса — Машинная — Луганская — Кольцовский тракт.