Жилой комплекс «Эврика»

Жилой комплекс (ЖК) «Эврика» состоит из квартир комфорт-класса (по другим данным, эконом-класса) и апартаментов квартирного типа. Адрес: г. Екатеринбург, ул. Студенческая, 80. Он относится к Кировскому административному району города, а жилой район здесь — Втузгородок. Пояс города при оценке недвижимости — первый.

Строительство, характеристики зданий

Площадь занимаемого ЖК земельного участка составляет 6 591 кв. м. Генеральным проектировщиком являлось ООО ПК «Бриз», застройщиком — ООО «Деметра», входящее в группу компаний «ТЭН». Строительство было начато в 2015 г. и окончено в 2017 г. В начале строительства у ЖК было название «Кампус», а запланированная этажность была 31.

ЖК представляет собой 2-секционное многоквартирное здание переменной этажности в 8 и 25 этажей с многоуровневым полузакрытым паркингом. Также есть техническое подполье. Высота основной части составляет 83 метра. До того времени пока рядом не будет построен 2-й квартал «Университетского» здание «Эврики» будет местной доминантой.

Здание возводилось на монолитном железобетонном каркасе. Материал стен и перегородок: железобетон, газозолоблок, гипсовые блоки, кирпич, минераловатный утеплитель, штукатурка.
Там, где устроены лоджии, остекление сплошное фасадное.

Отопление и коммуникации центральные, своей котельной нет.

Квартиры, другие помещения

В жилом комплексе «Эврика» предусмотрены квартиры и апартаменты: студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры: от 28 до 80 кв.м.

Общее количество апартаментов и квартир в 2 подъездах: 220 квартир и 264 апартамента. Вход в апартаменты отделен от квартир. Из части квартир открывается вид на центральную часть Екатеринбурга.

Площади квартир следующие (числа округлены до целых значений):

Студии имеют площади 28, 30, 33, 51 кв. м.
Однокомнатные квартиры имеют площади 27, 28, 31, 35, 39, 40, 44, 50, 51 кв. м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 43, 44, 45, 48, 55, 56, 59, 61, 64, 65 кв. м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 79 кв. м.

Площади апартаментов следующие (числа здесь тоже округлены до целых значений):

Апартаменты-студии имеют площади 27, 30 кв. м.
Однокомнатные апартаменты имеют площади 27, 28, 32, 36 кв. м.
Двухкомнатные апартаменты имеют площади 64 кв. м.

Высота потолков — 2,7 м. Санузлы совмещенные.

Придомовая территория

Двор в ЖК относительно небольшой, примерно 60 x 60 метров, огороженный металлическим забором. С северной и восточной сторон он закрыт зданием и открыт к югу и западу. Поэтому здесь хорошая инсоляция. В дворе имеется детская площадка со стандартным набором аттракционов.

Рядом с восьмиэтажной секцией здания расположено строение наземно-подземного паркинга в несколько уровней. Три верхних уровня — с окнами. В паркинге 300 машино-мест. Площадь одного машино-места места составляет 13 кв.м. Выезд осуществляется на ул. Студенческую.

Во дворе есть небольшая открытая парковка.

Локация, транспорт

ЖК «Эврика» расположен на границе жилой и производственно-складской зон. С северной и западной сторон от ЖК идут жилые кварталы, состоящие из домов различной этажности (от 2 до 25) и годов постройки (от 30-х до 2010-х). С восточной и южной сторон идет производственно-складская зона.
ЖК хорош для проживания людям, работающим в УрФу потому что, во-первых, основные корпуса относительно близко, во-вторых, неподалеку от ЖК есть несколько отдельно расположенных структур университета.

Ближайшие новые жилые комплексы: микрорайон «Университетский», «Каменные палатки» и «Базилик». Второй квартал «Университетского» сооружается рядом с «Эврикой», а первый отстоит на 400 м к юго-западу.

Ближайшие средние школы: №№ 36, 134. Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 34, 109, 299; а также детсад УрФУ и частные детсады.

Транспортная доступность «Эврики» хорошая.

От выезда из паркинга до улицы Малышева надо проехать 500 м по улице Студенческой, движение по которой не интенсивное. Улица Малышева является одной из основных городских транспортных артерий.
Неподалеку есть развязка, с которой можно съехать на дороги, ведущие в северную, южную части города и к ЕКАД.

Ближайшая остановка автобусов, маршруток и трамваев «Комсомольская» находится в 550 м.
Ближайшая остановка троллейбусов «Профессорская» находится в 1 км.