Жилой комплекс «Клевер Парк»

Высокий дом в ЖК Клевер Парк. Июль 2025 года

Жилые дома построены на железобетонном каркасе. Материал стен: железобетон, кирпич. Наружные стены домов облицованы плитами искусственного камня. Также в стенах использованы базальтовый утеплитель и вентилируемые фасадные панели.
Здания обладает хорошей шумоизоляцией. Индекс подавления ударного шума 39 децибел, в то время как у популярных аналогов 25 децибел.

Класс энергетической эффективности — В (высокий).

Горячее водоснабжение и теплоснабжение — центральные. Своей котельной в комплексе нет.

Квартиры имеют уникальную планировку. В них выделены ниши под гардеробные при входе и помещение под прачечную. Кухня имеет увеличенную площадь, от 20 до 25 кв. м, что позволяет использовать ее как гостиную или столовую. В квартирах нет острых углов и узких коридоров. Балконы и лоджии остеклены, отапливаются. Здания обладает отличной шумоизоляцией.

В квартирах установлена принудительная приточно-вытяжная вентиляция и элементы системы «умный дом». В частности, автоматическое перекрытие воды датчиками протечки и отключение электричества через приложение, электрические счетчики, автоматически передающие показания в управляющую компанию.
Управлять всеми коммуникациями дома и узнавать о новостях квартала можно через приложение.

Горизонтальная разводка труб решает 2 задачи: эстетическую и экономическую. Наличие регуляторов тепла создает в квартире нужный микроклимат.

Придомовая территория

Река Исеть у Клевер Парка

В жилой части комплекса на левом берегу — два двора. Их разделяет дом по ул. Ткачей, 19. Небольшие проежутки между домами закрыты заборами. Примерные размеры дворов: 75×110 метров и 55×75 метров.
В правобережной части комплекса расстояния между домами больше, чем в левобережной. Длина заборов здесь заметно больше чтобы закрыть все внутреннее пространство, представляющее сосбой один просторный двор.

Между левобережной и правобережной частями «Клевер Парка» через реку Исеть перекинут пешеходный мост. Течение реки Исеть здесь медленное потому что ниже сделана дамба с пропускными трубами.
На обоих берегах устроена мощеная набережная в двух уровнях. На левом берегу уровни разделены подпорной стенкой, на правом берегу — склоном с травой и деревьями. Трава здесь — как газонная под стрижку, так и дикорастущая.

Дворы разделены на функциональные зоны. Это — детские площадки для детей разного возраста, скалодромы, песочницы, качели и горки. Построена закрытая всесезонная детская площадка.

Машины во дворах не ставятся. Есть подземные паркинги. В левобережной части выезд из паркинга осуществляется из двух почти рядом друг от друга расположенных выезда — на проезд между ЖК и спорткомплексом и на дорогу между домами и парком им. Маяковского. В правобережной части выезд из подземного паркинга — на улицу Машинную.

Кроме того, у БЦ имеется подземный теплый паркинг на 72 машиноместа.

Также присутствуют бесплатные парковочные места на наземных парковках, расположенных возле бизнес-комплекса и некоторых жилых домов.

В территорию комплекса входит своя зеленая зона с дорожками и скамейками, примыкающая к зеленой зоне городского парка им. Маяковского. Это зона — своеобразный мини-парк. Неподалеку от нее есть один из второстепенных входов в парк им. Маяковского.

Больших перепадов высот на территории «Клевер Парка» нет.

Последний дом ЖК Клевер парк в стадии строительства. Июль 2025 г

Социальная инфраструктура

Ближайший муниципальный детский сад № 564 находится в 500 метрах. Идти надо, пересекая улицу Ткачей по освещенному переходу под мостом. Другие муниципальные: №№ 465, 419, 40, 365. Эти садики расположены неподалеку друг от друга во дворах улицы Белинского в промежутке между улицей Фурманова и Степным переулком.

Средние образовательные школы: №62 в 800 метрах (в Парковом микрорайоне) и №17 в 1 км (у пересечения ул. Белинского и Степного переулка).
В 130 метрах к югу от комплекса строится большая средняя образовательная школа.

Медицинские учреждения следующие.
Центральная городская клиническая больница № 1 по ул. Декабристов, 15Б.
Детская поликлиника №13 по ул. Ткачей, 16А.

Локация и транспорт

Расположение «Клевер Парка» довольно удобное. По прямой линии от него до самого центра города, площади 1905 года, около трех километров. Одновременно, рядом — большой парк. Торговые точки есть как в левобережной части колмплекса, так и в рядом расположенным с правобережной частью ЖК «Чемпион Парк».
Правобережная часть комплекса находится на гостевом маршруте города.

С востока и юго-востока к «Клевер Парку» примыкает парк имени Маяковского. С северной и западной сторон проходят городские автомагистрали, это улицы Машинная и Ткачей. С северу от ул. Ткачей идут жилые кварталы 70-х и 80-х годов постройки. С южной стороны: пойма реки Исеть и высотная жилая застройка. Ближайшие современные жилые комплексы: «Чемпион парк», «Парковый квартал» и «Изумрудный».

Экологическая обстановка в данном районе благоприятная благодаря обширным зеленым зонам парка и лесопарка. Ближайшее промышленное производство находится в 600 м. Это Уральский оптико-механический завод (УОМЗ). От ближайшей улицы с интенсивным автомобильным движением ЖК отстоит на 100-400 м.

Ближайшая остановка трамвая: «ЦПКиО» находится в 300 м от ЖК. Здесь начинаются / заканчиваются 6 трамвайных маршрутов. Отсюда без пересадки можно доехать в центр, в конец Пионерского поселка, на ВИЗ, в Юго-Западный микрорайон, в Ботанический микрорайон, на Уралмаш, на Сортировку вплоть до 7 Ключей, на Керамику.
Ближайшие остановки автобусов и маршруток находятся в 900 м: «Улица Большакова» и «Улица Фрунзе».
Ближайшие остановки троллейбусов находятся тоже в 900 м, они совпадают с автобусными. Это «Улица Большакова», «Улица Фрунзе».

По улице Восточной или по улице Белинского, которые выходят на ул. Ткачей, на автомобиле можно очень быстро добраться до центра города.

В аэропорт с улиицы Ткачей можно выехать на улицу Машинную, которая затем переходит в Кольцовский тракт, ведущий в аэропорт. Время в пути в аэропорт займет в среднем 15 минут.

овский тракт, ведущий в аэропорт. Время в пути в аэропорт займет в среднем 15 минут.