Жилой комплекс «Крылов»

Жилой комплекс (ЖК) «Крылов» («Крыловъ») находится в квартале улиц Мельникова – Татищева – Пирогова – Ключевская, занимая площадь в 4,2 га. Он входит в «двадцатку» самых высоких зданий / комплексов зданий Екатеринбурга (на 2018 г.). Верхняя отметка самого высокого здания комплекса в 30 этажей находится на высоте приблизительно 100 метров. Это здание является архитектурной доминантой всего района и хорошо видно практически с любой части проспекта Ленина.
Адреса ЖК: ул. Мельникова, 27 (первая очередь) и ул. Татищева, 47А (вторая очередь).

Жилой комплекс 'Крылов', вторая очередь

Жилой комплекс «Крылов», вторая очередь со 100-метровым зданием

Жилой комплекс 'Крылов', первая очередь

Жилой комплекс «Крылов», первая очередь

ЖК «Крылов» позиционируется как жилье бизнес-класса. Заказчиком было ОАО «Синара–Девелопмент» (входит в «Группу Синара»), техническим заказчиком — ООО «АстраИнвестСтрой», генеральным подрядчиком — ООО «АстраСтройКомплекс». Строительство было начато в 2012 г. 1-я очередь комплекса была введена в эксплуатацию в 2015 г., вторая — в 2016 г.

Здания комплекса построены на железобетонных монолитных каркасах. Сейсмостойкость здания — 8 баллов. Стены выполнены из газоблоков, которые сами по себе являются хорошим утеплителем. Для дополнительного утепления использовалась минеральная вата, прикрепляемая с наружной части внешних стен. Затем ее штукатурили. Фасады домов выполнены с использованием серо-графитного цвета.

Отопление с горизонтальной разводкой. Подача тепла внешняя, своей котельной у ЖК нет. Вентиляция в помещениях естественная, вытяжная. Санузлы — по одному в квартире.
Высота потолков в квартирах 2,7-2,8 м.

Первая очередь ЖК представляет собой многоквартирный 8-секционный жилой дом переменной этажности (11-12-18-25 этажей) со встроенными нежилыми помещениями и подземно-надземным паркингом. Здания первой очереди занимают юго-восточную часть квартала. Общая площадь первой очереди, в том числе коммерческих помещений, составляет 67 тыс. кв. м.
Часть квартир имеет ленточное остекление. В каждом подъезде по три лифта с возможностью спуска до нижнего уровня подземного паркинга, в том числе, по одному грузопассажирскому.

Площади квартир:

Вторая очередь — это 5-секционный дом переменной этажности (18-30-15 этажей) с подземным паркингом. Здания второй очереди занимают северо-восточную часть квартала. Уникальной для Екатеринбурга особенностью 2-ой очереди являются панорамные лифты.
Внутренний двор поднят над уровнем земли на 1 этаж; таким образом, посторонним попасть в него очень затруднительно. Лифты во второй очереди тоже с возможностью спуска в подземный паркинг.
Достоинством комплекса являются крупноформатные окна с панорамным (от пола до потолка) и ленточным (от стены до стены) остеклением.

Площади квартир:

Всего в ЖК «Крылов» 782 квартиры, 477 машино-мест в подземном паркинге.

Внутренняя инфраструктура ЖК включает: закрытый благоустроенный двор, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, единую службу рецепции. Имеется фитнес-центр.

В шаговой доступности от ЖК расположены:

Сравнительно недалеко, в 2 км, находится большой водоем Верх-Исетский пруд, где имеются возможности отдыха на воде: пляж, яхт-клуб, лодки напрокат, рыбалка. Работают рестораны, кафе, бары.

Ближайшим современным жилым комплексом является «Арбатский» по ул. Московской.

Транспортная доступность ЖК «Крылов» очень хорошая. Неподалеку находятся выезды на крупные автомагистрали, позволяющие быстро добраться в любые районы города, а также выехать за город. Это улица Московская (южное направление), улица Токарей / Халтурина / Бебеля (северное направление), улица Металлургов (западное направление).

Рядом с ЖК расположена остановка «Мельникова» для трамваев, идущих на ВИЗ, в Юго-Запад, в центр и , а также остановка для маршруток «Мельникова».
Остановка «ВИЗ-бульвар» для трамваев, идущих на Сортировку и Уралмаш, расположена в 600 м к северо-востоку.
Остановка «Институт связи» для автобусов, идущих на ВИЗ, в «Мегу», в восточную часть города, а также в поселки к западу от города, расположена в 600 м к югу. Тут же есть остановка «Институт связи» для троллейбусов , идущих на ВИЗ, в центр, во Втузгородок, на Уралмаш и в южную часть города.
Ближайшая станция метро: «Площадь 1905 года».

По перспективному плану развития города в районе ЖК «Крылов» будут построены:

Ниже этого перекрытия идут этажи комментариев

Добавить комментарий