Жилой комплекс «Крылов»

Жилой комплекс (ЖК) «Крылов» («Крыловъ») находится в квартале улиц Мельникова – Татищева – Пирогова – Ключевская, занимая площадь в 4,2 га. Он входит в «двадцатку» самых высоких зданий / комплексов зданий Екатеринбурга (на 2018 г.). Верхняя отметка самого высокого здания комплекса в 30 этажей находится на высоте приблизительно 100 метров. Это здание является архитектурной доминантой всего района и хорошо видно практически с любой части проспекта Ленина.
Адреса ЖК: ул. Мельникова, 27 (первая очередь) и ул. Татищева, 47А (вторая очередь).

Жилой комплекс «Крылов»

ЖК «Крылов» позиционируется как жилье бизнес-класса. Заказчиком было ОАО «Синара–Девелопмент» (входит в «Группу Синара»), техническим заказчиком — ООО «АстраИнвестСтрой», генеральным подрядчиком — ООО «АстраСтройКомплекс». Строительство было начато в 2012 г. 1-я очередь комплекса была введена в эксплуатацию в 2015 г., вторая — в 2016 г.

Здания комплекса построены на железобетонных монолитных каркасах. Сейсмостойкость здания — 8 баллов. Стены выполнены из газоблоков, которые сами по себе являются хорошим утеплителем. Для дополнительного утепления использовалась минеральная вата, прикрепляемая с наружной части внешних стен. Затем ее штукатурили. Фасады домов выполнены с использованием серо-графитного цвета.

Отопление с горизонтальной разводкой. Подача тепла внешняя, своей котельной у ЖК нет. Вентиляция в помещениях естественная, вытяжная. Санузлы — по одному в квартире.
Высота потолков в квартирах 2,7-2,8 м.

Первая очередь ЖК представляет собой многоквартирный 8-секционный жилой дом переменной этажности (11-12-18-25 этажей) со встроенными нежилыми помещениями и подземно-надземным паркингом. Здания первой очереди занимают юго-восточную часть квартала. Общая площадь первой очереди, в том числе коммерческих помещений, составляет 67 тыс. кв. м.
Часть квартир имеет ленточное остекление. В каждом подъезде по три лифта с возможностью спуска до нижнего уровня подземного паркинга, в том числе, по одному грузопассажирскому.

Площади квартир:

• студии до 43 кв. м
• 1-комнатные – 46-51 кв. м
• 2-комнатные – 66-80 кв. м
• 3-комнатные – 87-100 кв. м
• 4-комнатные – 123 и 128 кв. м

Вторая очередь — это 5-секционный дом переменной этажности (18-30-15 этажей) с подземным паркингом. Здания второй очереди занимают северо-восточную часть квартала. Уникальной для Екатеринбурга особенностью 2-ой очереди являются панорамные лифты.
Внутренний двор поднят над уровнем земли на 1 этаж; таким образом, посторонним попасть в него очень затруднительно. Лифты во второй очереди тоже с возможностью спуска в подземный паркинг.
Достоинством комплекса являются крупноформатные окна с панорамным (от пола до потолка) и ленточным (от стены до стены) остеклением.

Площади квартир:

• 1-комнатные – 44-62 кв. м
• 2-комнатные – 65-86 кв. м
• 3-комнатные – 84-130 кв. м
• 4-комнатные – 126 кв. м
• пентхаусы — 168 кв. м

Всего в ЖК «Крылов» 782 квартиры, 477 машино-мест в подземном паркинге.

Внутренняя инфраструктура ЖК включает: закрытый благоустроенный двор, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, единую службу рецепции. Имеется фитнес-центр.

В шаговой доступности от ЖК расположены:

• Центральный стадион («Екатеринбург-Арена»)
• торгово-развлекательный центр «Алатырь»
• ВУЗы: Уральская государственная медицинская академия, Уральский технический институт связи и информатики, Уральский институт бизнеса, Гуманитарно-экономический и информационно-технологический институт
• парк 22-го Партсъезда

Сравнительно недалеко, в 2 км, находится большой водоем Верх-Исетский пруд, где имеются возможности отдыха на воде: пляж, яхт-клуб, лодки напрокат, рыбалка. Работают рестораны, кафе, бары.

Ближайшие современные жилые комплексы: «Нагорный» , «Татищевский», «Высота».

Транспортная доступность ЖК «Крылов» очень хорошая. Неподалеку находятся выезды на крупные автомагистрали, позволяющие быстро добраться в любые районы города, а также выехать за город. Это улица Московская (южное направление), улица Токарей / Халтурина / Бебеля (северное направление), улица Металлургов (западное направление).

Рядом с ЖК расположена остановка «Мельникова» для трамваев, идущих на ВИЗ, в Юго-Запад, в центр и , а также остановка для маршруток «Мельникова».
Остановка «ВИЗ-бульвар» для трамваев, идущих на Сортировку и Уралмаш, расположена в 600 м к северо-востоку.
Остановка «Институт связи» для автобусов, идущих на ВИЗ, в «Мегу», в восточную часть города, а также в поселки к западу от города, расположена в 600 м к югу. Тут же есть остановка «Институт связи» для троллейбусов , идущих на ВИЗ, в центр, во Втузгородок, на Уралмаш и в южную часть города.
Ближайшая станция метро: «Площадь 1905 года».

По перспективному плану развития города в районе ЖК «Крылов» будут построены:

• станции метро «Татищевская» (Татищева-Токарей) и «Уральских коммунаров» (площадь Коммунаров)
• крупная транспортная развязка Татищева-Токарей
• поворотный тоннель с ул. Малышева на ул. Репина.