Жилой комплекс «Тринити»

Дом «Тринити», вид с улицы Радищева

Жилой комплекс (ЖК) «Тринити» расположен по адресу: улица Хохрякова, 63, на пересечении улиц Хохрякова и Радищева. Он представляет собой одно здание высотой 100 м. Слово «trinity» с английского на русский переводится как «троица» или как «единство трех начал».
ЖК относится к Ленинскому административному району, а жилой район здесь — Центр. Пояс при оценке недвижимости тоже называется Центр.

Строительство, характеристики здания

Девелопером проекта являлось ООО «НКС Девелопмент». Основное направление его деятельности — это строительство современных жилых комплексов. Застройщиком было ООО «Оптима». Генподрядчик — ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс».
Строительство было начато в 2016 году. Дом был сдан в эксплуатацию в конце 2018 года.

Здание состоит из 2-х секций. Этажность: 14-28-32. Последний, 32 этаж, является техническим. Секции объединены стилобатной частью, на кровле которой устроена закрытая дворовая территория с детскими, игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха.
Между этажами ходят три просторных лифта.

Конструктив дома: монолитный железобетонный каркас, наружные стены — модульные системы. Материал стен и перегородок: железобетон, газозолоблок, кирпич.
Фасады этого здания на период строительства были эксклюзивом для Екатеринбурга. Фасадные модули изготавливались по индивидуальному заказу известным немецким производителем оконных систем. Такие фасады не требуют дополнительного ремонта.
Внешние стены окрашены в желтые, зеленые и красные тона.

Главный фасад здания выходит на улицу Хохрякова. Расстояние от стен здания до проезжей части примерно 12 метров. Справа, на всю глубину правого крыла здания проходит арка, выходящая на пешеходную зону между улицами Хохрякова и Вайнера. Для жильцов вход в здание находится в этой арке. Из нее жильцы попадают вначале на рецепцию, затем к лифтам.

Дом «Тринити», вид с юга

Класс жилья — «бизнес». Общее количество квартир — 230. В доме есть одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 47,1 до 160,2 кв. м и лишь одна четырехкомнатная.. Высота потолков в квартирах 2,7 м. Высота потолков в коммерческих помещениях на первых двух этажах — 3 метра.
В квартирах панорамные окна от стены до стены. Несмотря на расположение в центре города в районе плотной застройки, в «Тринити» нет квартир, которые выходили бы на торец соседнего здания. Дом стоит так, что ничто не закрывает вид из окон.
Квартиры подключены к смарт-системам. Поэтому жители могут управлять ими онлайн: просматривать изображения со всех камер наблюдения, общаться в режиме онлайн с управляющей компанией или видеть гостя, который звонит в дверь.
Подняться на жилые этажи могут только собственники благодаря системе контроля доступа.

Своей котельной нет, отопление и горячая вода подаются из городских сетей. Есть станция водоочистки холодной воды.

Инфраструктура комплекса сосредоточена на первых этажах в едином стилобате. Двор находится на стилобате. В нем устроены детские, игровые, спортивные площадки с травмобезопасным покрытием для детей разного возраста, площадки для отдыха взрослых. Есть кое-какая зелень.

Территория (по принципу – двор без машин): закрытая, охраняемая, видеонаблюдение.

Паркинг подземный (под стилобатом), в 3 уровня, на 287 машиномест. Это больше, чем количество квартир в доме. Доступ в паркинг — на лифте. Выезд из него осуществляется на улицу Хохрякова, затем только направо, на ул. Радищева, так как по ул. Хохрякова движение одностороннее. Расстояние от ворот до проезжей части улицы Хохрякова очень короткое, примерно 17 метров.

Локация, транспорт

Расположение ЖК «Тринити» в центре Екатеринбурга дает преимущество в шаговой доступности многих учреждений образования, культуры и шопинга.

Ближайшие средние общеобразовательные учреждения: школа № 10 (буквально под окнами «Тринити»), вечерняя сменная № 185, гимназия № 5, школа № 1.

Ближайшие муниципальные детские сады: №№ 12, 347, 373. Спортивный комплекс «Юность», Дом спорта «Снежинка», Дацюк-арена находятся в 500 м. В них есть много секций для детей разного возраста.

Места шопинга: огромный ТЦ «Гринвич в 100 м, торговая галерея в 50 м и множество средних магазинов.

Промышленные предприятия отстоят далеко от ЖК. Но степень загрязнённости воздуха в этом районе все же довольно значительная из-за автомобилей, но не такая высокая, как в северной и юго-восточной частях города. Непосредственно около ЖК нет большого автомобильного трафика. К тому же, сравнительно недалеко от жилого комплекса есть зелёные зоны. Это парк «Зеленая роща» в 900 м, дендропарк в 700 м, зеленая пойма реки Исеть.

«Тринити» находится в окружении кварталов, в которых преобладает жилая застройка и встречаются здания образовательного, научного, культурного и административного назначения. Жилые дома постройки ранее конца 90-х встречаются здесь крайне редко. Большинство жилья было построено после 2000 года. Есть несколько малоэтажных исторических домов.
Ближайшие современные жилые комплексы: ЖК «Аквамарин», ЖК «Арбатский», «Форум сити«, клубный дом «На Хохрякова».

Транспортная доступность ЖК «Тринити» очень хорошая.

Ближайшие остановки трамвая: «Радищева» — в 400 м, «Московская» — в 600 м. Ближайшие остановки автобуса и маршруток: «Сакко и Ванцетти» на ул. Куйбышева — в 300 м и «ТРЦ «Гринвич» на ул. 8 Марта — в 650 м.
Ближайшая станция метро «Геологическая» — в 600 м.

Довольно близко проходит несколько больших внутренних транспортных артерий Екатеринбурга. В меридиональном направлении это ул. Московская, до которой от ЖК надо проехать 800 м и ул. 8 Марта — 600 м. В широтном направлении это ул. Куйбышева — 300 м и ул. Малышева — 500 м. По ним можно быстро проехать на автомобиле в любой район города.

В дом «Тринити» 25 апреля 2026 года попал беспилотник. Была разрушена часть квартир на шести верхних этажах.